Ночной клуб в популярной локации

Готовый бизнес в центре столицы: мультиформатное развлекательное пространство

Предлагается к приобретению успешный бизнес, расположенный в престижном районе Москвы. Проект функционирует с 2017 года и был полностью легализован, что подтверждено всеми необходимыми разрешениями и лицензиями. Это предоставляет отличную возможность влиться в сегмент развлекательной индустрии, обладая уже налаженной работой и устойчивой клиентской базой.

Основные параметры объекта

Общая площадь помещения составляет 298 м2. Летняя зона представлена закрытой верандой площадью 80 м2. Электромощность объекта достигает 140 кВт, что обеспечивает необходимую функциональность для эффективного ведения бизнеса.

Функциональное наполнение пространства

Объект является мультиформатной площадкой, которая объединяет несколько направлений. В пространстве работает современный бар с уникальной коктейльной картой, а также кафе с меню европейской кухни. Ночной клуб оснащен профессиональным звуковым оборудованием, что создаёт идеальные условия для досуга. Кроме того, здесь расположена концертная площадка со сценой для выступлений артистов.

Дизайн-концепция и зонирование

Интерьер выполнен в современном стиле и выделяется продуманностью деталей. Здесь представлены лаконичная мебель в актуальном дизайне, эксклюзивные дизайнерские люстры, сдержанный, но выразительный декор. Грамотная зонировка обеспечивает комфорт для посетителей и эффективность работы персонала.

Техническое оснащение

Пространство полностью укомплектовано всем необходимым для полноценной работы. Это включает в себя профессиональную сцену для мероприятий, современное световое и звуковое оборудование, а также полностью оборудованную кухонную зону для обеспечения всех потребностей заведения.

Локация и транспортная доступность

Объект удобно расположен в центральной части города. Это обеспечивает пешую доступность от станций метро, высокий трафик потенциальных клиентов и комфорт для гостей при посещении заведения. Подобное месторасположение делает бизнес более привлекательным для покупателей.

Финансовые показатели

Оборот и стабильность

В 2024 году бизнес продемонстрировал устойчивые финансовые результаты. Среднемесячная выручка составила 15,3 миллиона рублей. В пиковые месяцы, такие как декабрь, апрель и август, оборот достигал значений в диапазоне от 18 до 20 миллионов рублей. Показатели 2025 года показывают среднемесячный оборот около 13,2 миллиона рублей, при этом наблюдается диверсификация источников дохода.

Прибыльность и рентабельность

По итогам 2024 года была достигнута средняя чистая прибыль в размере 1,9 миллиона рублей в месяц. Рентабельность по чистой прибыли составляет около 12,3 процента, а в наиболее успешные месяцы прибыль достигала 4,5 миллиона рублей. В 2025 году компания проходит этап операционной перенастройки. Хотя прибыль временно снижается из-за обновления материально-технической базы и сезонных факторов, бизнес сохраняет финансовую устойчивость.

Перспективы и ключевые метрики

Арендная ставка в данный момент стабильна и составляет 1,2–1,3 миллиона рублей в месяц, что составляет 8–9% от выручки. Себестоимость продукции (Food Cost) удерживается на уровне 20–21% благодаря эффективному менеджменту. Фонд оплаты труда (ФОТ) составляет около 3,1 миллиона рублей в месяц, что указывает на наличие потенциала для оптимизации расходов на персонал.

Преимущества приобретения

• Готовый работающий бизнес с историей и репутацией.


• Комплексное техническое оснащение для ведения бизнеса.


• Выгодное расположение в центре города, привлекающее клиентов.


• Диверсифицированная структура доходов, что обеспечивает дополнительную устойчивость.


• Потенциал для роста и оптимизации затрат, который будет способствовать развитию бизнеса.