Курортный комплекс с коттеджами и апартаментами в близи к берегу моря

Продается как действующий гостиничный бизнес с высокой окупаемостью, даже если работать только летний сезон с мая по октябрь.

Данный комплекс коттеджей и апартаментов "Невский берег" расположен вблизи береговой линии г.Евпатория, республика Крым на берегу Черного моря.

Это тихая локация недалеко от озера Мойнаки и всего в 350 метрах от знаменитого Лазурного пляжа.

В состав входит 15 жилых коттеджей , здание с апартаментами 16 шт (1К 2шт, 2К - 9шт, 3К- 5шт ) , здание котельной, здание ресторан-бара с кинозалом и СПА салон в черновой отделки.

Площадь недвижимости - 6808 м. кв.

Площадь территории - 16201 м. кв.

Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и множеством растений, общественное пространство. Два открытых бассейна для постояльцев один из них детский, зона шезлонгов, отдельное здание включающее ресторан-бар на 50 посадочных мест со всей необходимой бытовой техникой, клуб с кинозалом и бильярдной, гостевая парковка, детская площадка.

У каждого коттеджа есть своя придомовая территория.

Для инвесторов :

1. Покупка действующего пансионата премиум-класса с хорошей окупаемостью, даже если работать только в высокий сезон с мая по октябрь, при этом возможна эксплуатация в низкие сезоны за счет СПА комплекса (завершен только тёплый контур)

2.Покупка комплекса целиком с последующим межеванием и продажей по частям. Спрос для данного места высокий. Ориентировочный срок продажи всех лотов - 2-3 года. В этом случае доходность составит 25-30% от суммы инвестиций меньше чем за 1.5-2 года.

Курортный комплекс Невский берег обладает массой преимуществ:

Безопасность.

Система контроля доступа предусматривает круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Комплекс полностью огорожен кованым забором.

Все лучшее - детям.

Превосходные пляжи Евпатории полого спускаются к морю и переходят в ровное морское дно, что очень удобно для купания детей. На территории комплекса есть детская площадка с безопасным покрытием и специальный неглубокий бассейн.

Спорт, здоровье, красота.

Евпатория был и остается настоящим кладезем здоровья и славится не только как климатический, но и как бальнеогрязевой и питьевой курорт.

Пляж.

Свой благоустроенный пляж для посетителей курортного комплекса Невский берег. Супермаркеты, рестораны.

Множество баров, кафе и ресторанов в 10-15 мин езды. Рядом микрорынок с фруктами, курортными товарами, сувенирами. В 10 минутах езды на транспорте, находятся несколько больших супермаркетов.

Развитая индустрия развлечений. Парки развлечений, водные горки, полеты на парашютах, катание на бананах и тарелках по водной глади моря и множество других развлечений.

Расположение. Комплекс бизнес-класса Невский берег расположен на ул. Киевской, 57-а. в сформировавшимся курортном районе, окруженный пансионатами, отелями и жилой застройкой. Район хорошо обеспечен транспортной доступностью.

https://www.youtube.com/watch?v=ZYKmciEnJVU&t=12s

Предлагаем после покупки комплекса разделить все на отдельные дома, квартиры и продать в розницу в течение пару лет. Можно получить
1 103 000 000,00

Актив Размер в кв.м

Коттедж 1 241

Коттедж 2 196,7

Коттедж 3 229,9

Коттедж 4 196,3

Коттедж 5 205,4

Коттедж 6 240,5

Коттедж 7 237,9

Коттедж 8 238

Коттедж 9 237

Коттедж 10 237,5

Коттедж 11 411

Коттедж 12 521

Коттедж 13 незав. 524,6

Коттедж 14 незав. 524,6

Коттедж 15 незав 519,6

Квартира 1 40,3

Квартира 2 38,4

Квартира 3 66

Квартира 4 91,5

Квартира 5 81,9

Квартира 6 66,2

Квартира 7 64,2

Квартира 8 89,3

Квартира 9 66,3

Квартира 10 64,7

Квартира 11 89,3

Квартира 12 66,3

Квартира 13 101,6

Квартира 14 66,3

Квартира 15 52,9

Квартира 16 41

Ресторан, офис, бассейн 479

СПА незавер. 703

Итого 7029,2