Торговое помещение на 1 линии с арендатором (цена ниже рыночной)

 
В продаже помещение свободного назначения с арендаторов по цене ниже рыночной (28тр за квадрат).
Основные преимущества:
1) Помещение находится на 1 линии, что гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик. Что примечательно отдельный вход расположен со стороны дороги, что является неоспоримым плюсом для посетителей. Отличная просматриваемость.
2) Наличие удобной парковки.
3) Свободная планировка. Помещение разделено 2 больших прямоугольных зала по 50 кв м + имеется подсобка.  В каждом зале выполнен качественный ремонт (август 2018г). Серый керамогранит, стены под покраску. Высота потолков 3м.
4) Наличие арендатора.  На объекте находится арендатор (мебельный салон), который занимает только часть помещения (64кв) по ставке 350р за кв (22.400тр). В данный момент идет поиск арендатора на вторую половину помещения, либо на всю площадь (40тр в месяц). Данная ставка очень выгодна как для арендатора, так и для Инвестора, которого интересует хороший доход и быстрая окупаемость.
5) Полуцоколь с большими окнами, как полноценный 1 этаж.
6) Место под вывеску.
По всем дополнительным вопросам просьба звонить по телефону. 
Продажа без комиссиии.