Магазин в собственность с якорным арендатором

Продаётся помещение в нежилом фонде, общей площадью 122 кв. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 3,5 метра, электроэнергия 23 КВт. Дом 2012 года постройки.
Арендатор известная сеть магазинов алкогольной продукции. Арендует помещение с 2013 года, заключён 5 летний договор с регистрацией в ФРС. Арендная ставка составляет 255 000 рублей, с ежегодной индексацией в соответствие с инфляцией, но не менее 5%.
В собственности более 3 лет.
Окупаемость без индексации 10 лет.
Для просмотра помещения звоните на телефон.