Недвижимость, пассивный доход. 30-50%

Концепция проекта — флиппинг. Получение прибыли от реновации и продажи жилой недвижимости. Для инвестора бизнес абсолютно пассивен, основными действиями занимается Партнер (Исполнитель).

Все оформляется документально. 
На данный момент доходность 30 - 50%. 
Весь цикл занимает до 6 месяцев: 3 месяца ремонт, 1-2 месяца продажа. Полученная прибыль делится пополам. 

Закупочная минимальная стоимость недвижимости от 8 млн. 
Возможно работа двумя форматом вложений 50/50 с Исполнителем, таким образом минимальный вход составляет от 4 млн рублей. 

Исполнитель - опытный игрок на этом рынке со своими строительными бригадами, агентами, маркетингом и проч - бизнес поставлен и систематизирован. По запросу предоставляются примеры реализованных проектов и финансы по ним. 

Алгоритм:

1) Договор. Заключается договор о партнерстве, прописывающий «дорожную карту».

2) Поиск недвижимости. Исполнитель находит ликвидную недвижимость без проблемной истории. Это происходит за счет «своих» агентов и других ресурсов, позволяющих приобрести актив ниже рыночной стоимости. Рассматривается как первичный рынок, так и  уже построенные объекты. Уже на этом этапе получается хорошая маржа. 

3) Оформление недвижимости на Инвестора. Процедурой оформления может заняться как Инвестор, так и Исполнитель по доверенности.

4) Ремонт. Для качественного улучшения объекта производится ремонт объекта в формате «цена/качество». Делается дизайн-проект. Есть «свои» ремонтные бригады, которые делают качественный ремонт в срок. 

5) Продажа. Реализацией объекта занимается Исполнитель. Продажа происходит по рыночной стоимости.  

Звоните и узнавайте подробности!