Недвижимость для тех, кто не боится расстояния! Окупаемость 6 лет!

Инвестиции для тех, кто не боится держать объект на расстоянии.

В продаже помещение, расположенное в Красноярском крае, г. Бородино! Помещение с коренным арендатором «Разгуляй-ка». Арендатор полностью следит за состоянием здания, уборкой прилегающей территории и за целостью коммуникаций.

Помещение расположено в центральной части города, на самом оживленном месте! Большой пешеходный трафик, большая парковка перед зданием, школа, детский сад в пешей доступности!

Основные характеристики помещения:

1.    135кв.м

2.    Центральные коммуникации

3.    Земельный участок в собственности

4.    25кВт

5.    Свежий, новый ремонт

С арендатором заключен долгосрочный договор на 10 лет с ежегодной индексацией на 5%! Данная сеть алкогольной продукции активно расширяет свои магазины в данном районе, имеет отличные финансовые показатели на объекте, тем самым у них не появляется мыслей о расторжении договора!

В стоимость аренды входит оплата КУ от собственника, тем самым чистый арендный поток составляет не менее 120 000т.р!

Для более подробной информации – звоните!

Организуем онлайн-показ помещения!