Успешный готовый бизнес: дом, баньa и банный чан с арендой в Каменском сельсовете

Если вы ищите возможность инвестировать в недвижимость с готовым бизнесом, то мы можем предложить вам интересную и прибыльную возможность – дом, баню и банный чан с посуточной арендой.

Расположенный в деревне Пруды, Богородского района, данный объект не только имеет выгодное географическое положение, но и оснащен всем необходимым для комфортного проживания и отдыха.

Дом

Дом представляет собой стильный барнхаус размером 110 квадратных метров, отделанный в графитовом цвете. Он построен на железобетонных сваях, а окружающая территория отделана брусчаткой «Новый город» шириной 2 метра.

• Стены выполнены из сухой строганной доски камерной сушки с утеплением 200 мм.


• В доме установлено водяное отопление теплым полом, которое обеспечивает комфортную температуру в +25 градусов даже при температуре на улице -30.


• Котел электрический 9 кВт.

Особое внимание уделено системе фильтрации и умягчения воды. В доме установлена система двухэтапной ионной и смоляной фильтрации скважинной воды, а также автоматическая система очистки и умягчения воды Sibеrian-АV 1252 F65Р3 2000л/ч с ионообменной смолой Рrоmiх В 50л и кварцем 10 кг.

Для обеспечения безопасности в доме установлена противопожарная система, включающая Wi-Fi датчики дыма и огня, самосрабатывающиеся огнетушители «Буран» и ручные порошковые огнетушители.

Внутреннее устройство дома

• В доме три спальни, два санузла (один с душем, один с ванной), кухня-гостиная, стол в стиле лофт на 10 персон, кладовая со стеллажами и котельная.


• Высота потолка в гостиной почти 5 метров.


• На чердаке имеется откидная лестница, которая может быть трансформирована в мансарду.

Забор

Забор выполнен из профлиста с двусторонней покраской в цвет дома, а основание выложено гранитным щебнем.

• Два входа: передний – откатные ворота, задний – распашные.


• Два скважины (по 25 м) и два септика (по 5 кубов) обеспечивают водоснабжение и канализацию.


• Электричество 15 кВт.

Видеонаблюдение

Для обеспечения безопасности объекта установлено видеонаблюдение с двумя автономными камерами с функцией циклической записи и подсветкой, которые можно просматривать через приложение на телефоне.

Двор

Двор имеет площадь 12,5 соток плюс 2,5 сотки отгороженного участка для хозяйственных нужд.

• Дорожки выложены брусчаткой «Новый город», а освещение обеспечивается ландшафтными столбами в стиле лофт с розетками и грунтовыми светильниками.


• На территории имеется стоянка на 3-4 машины.

Детская игровая зона

Детская игровая зона оборудована безопасным покрытием из гравия, детским игровым комплексом (домик, горка, качели, канат), песочницей с кварцевым песком и большим батутом.

Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн включает светящиеся малые архитектурные формы, эрклез с подсветкой, площадки из гранитной крошки и футбольный газон по всей территории.

• Для полива деревьев используется колодец из железобетонных колец с пластиковой крышкой.

Посадки

Посадки включают туи, можжевельники, ели, березы и барбарис.

Баня

Баня выполнена в аналогичном исполнении в цвете графита с большим панорамным окном и дверью с доводчиком.

• Размеры 6 на 6, веранда 3 на 6.


• Фундамент металло-сваи.


• Теплый предбанник, туалет и душ (отдельная скважина с насосной станцией, септик 5 кубов и бойлер).


• Парилка с неоновой подсветкой, печь в парилке с выносной топкой.


• Вся баня пропитана двумя слоями антисептика.

Банный чан

Банный чан на 6 человек с подсветкой, столиком, лестницей с перилами и термокрышкой.

• Расположен на основании из брусчатки, окружен каркасом из металлопрофиля, с занавесом и уличной гирляндой.


• Слив в фильтрационное подземное поле с основанием из щебня, ниже глубины промерзания (пользоваться можно в любую погоду).

Фотозона

Фотозона включает качели на 2 чел, щит из вагонки пропитан акватексом с эмблемой, гирляндой и искусственной растительностью, основание – гранитный щебень.

Мангальная зона

Мангальная зона включает дровники-соты, основание из брусчатки, мангал в максимальной комплектации (жаровня с крышкой и термометром, печь под казан, крыша, полки, с подсветкой) доставлен из г. Сочи *МаngаlLоft*.

Костровая зона

Костровая зона включает костровую чашу толщиной 10 мм, 8 широких шезлонгов Кентуки (р-ка Карелия), 3 дровника в виде сот.

Домик садовника

Домик садовника на огороженном участке 2,5 сот. Размеры 6 на 2,3, утепление 200 мм, кровать, кухня, душ, туалет, умывальник, бойлер.

Сарай для хранения садовых инструментов

Сарай для хранения садовых инструментов. Инструменты: снегоуборщик Кеttаmа ЕСО 2500, триммер бензиновый, садовый инструмент.

Чистая прибыль от 200-400 тыс. руб. в месяц. Возможность увеличить количество домов до 3-х на смежном участке 10 соток.

Выгодное расположение, современная инфраструктура, высокий уровень комфорта и безопасности, а также возможность получения чистой прибыли делают данный объект интересным для инвестиций. Не упустите возможность инвестировать в готовый бизнес с выгодным географическим положением и всем необходимым для комфортного проживания и отдыха.