15.07.2019, 18:23

Продажа Коттеджного поселка

Категория
Розничная и оптовая торговля
Окупаемость
11 месяцев
Прибыль
3 000 000 Р/мес
Город
Москва
Возраст бизнеса
3-5 лет
Полная стоимость
32 000 000 р
Валерий Иванов
ПОКАЗАТЬ ТЕЛЕФОН
Информация о бизнесе
Продажа готового бизнеса - Коттеджный поселок 15 Га со строительной компанией.
Продается действующий, налаженный бизнес - коттеджный поселок, в Подмосковье, с земельным участком 15 Га.
Суть бизнеса заключчается в строительстве и продаже домов в собственном коттдежном поселке.
Проект уже работает несколько лет, и на данный момент в поселке уже построено и продано более 30 домов. 
Организована и построена инфраструктура поселка: дороги, офис продаж, въездная группа, кпп, дом для охраны, пропускная система, проведено электричество, газ, организованы детские и спортивные площадки, выполнено озеленение территории. 
Налажена реклама, отдел продаж. 
Работают собственные строительные бригады. 
Офис в центре Москвы, подобран штатом сотрудников. 
 .
Возраст 1.5 года
По разрешительной документации: виды деятельности прописаны в видах ООО, дополнительных лицензий для малоэтажного строительства не требуется.
Посещений сайта в среднем 500-700, конверсия в звонок/заявку 1,5%
Средний чек 3,2 млн.
.
Общая площадь поселка 15 Га, с возможностью расширения до 60 Га.
Вся земля уже размежевана по участкам, на руках все необходимые документы.
Поселок расположен неподалеку от населенного пункта. 
К поселку проложен асфальтированный подъезд. 
Рядом вся необходимая инфраструктура. 
По близости есть водоем. Живописные окрестности.
В поселок заведено Электричество, Газ, Оптоволоконный интернет. Получены все необходимые разрешения для подключений.
.
Для организации продаж создан отдел маркетинга и    
продаж, запущена и настроена вся реклама, сайты, внедрена система автоматизации для работы сотрудников, отлажена работа бухгалтерии и юридического сопровождения, система ипотечного кредитования. Отлажены все бизнес процессы.
На данный момент численность сотрудников компании 30 человек.
Основные активы входящие в стоимость продажи бизнеса:

Земельный массив 15 Га ( 1500 соток)
Вся инфраструктура выполненная в поселке.
Дома построенные на продажу ( 2 дома)
Общественные строения построенные в поселке.
Строительная техника и оборудование.
Складские запасы. 
Договора с поставщиками, вся документация, клиентская база.
Сайты, телефоны, все маркетинговые материалы. 
Весь необходимый персонал, набранный и обученный.

  На строительную бригаду было потрачено 2 млн рублей для обеспечения их всем необходимым оборудованием при строительстве домов.
Не материальные активы:
- команда рабочих - 20 человек
- 3 бригадира
- 1 управляющий по стройке
- К команде рабочих привлекаются подрядчики на коммуникации
3 менеджера по продажам и 1 РОП
- Сайт : * * * * * * * *
- Тел.: * * * * * * * *
- CRM с 2000 клиентской базой    

Стоимость продажи бизнеса 32 млн. руб. 
в среднем выручка в месяц 10,8 млн. руб.
Расходы на офис и рекламу в месяц 500 тыс. руб.
Чистая прибыль, которую приносит бизнес 3 млн. руб. в месяц
окупаемость вложенных денег - менее года
Объем земельных участков позволит вести данный бизнес и иметь с него доход на протяжении более 10 лет. 
.
Если у нового покупателя нет времени или возможности управлять бизнесом, старый собственник может за * * * * % от чистой прибыли взять на себя полностью управление.
Так же возможно договориться об обучении управленца для нового покупателя в течении 3х месяцев.
.
Есть вопросы?
Звоните!!
Местоположение   
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Город
Москва
Финансовые показатели
Среднемесячный оборот
11 500 000 Р
Среднемесячные расходы
8 500 000 Р
Информация о сотрудниках
Количество сотрудников
12 чел.
Дополнительно
Возраст бизнеса
3-5 лет
Похожие