Продажа Коттеджного поселка

Продажа готового бизнеса - Коттеджный поселок 15 Га со строительной компанией.

Продается действующий, налаженный бизнес - коттеджный поселок, в Подмосковье, с земельным участком 15 Га.

Суть бизнеса заключчается в строительстве и продаже домов в собственном коттдежном поселке.

Проект уже работает несколько лет, и на данный момент в поселке уже построено и продано более 30 домов. 

Организована и построена инфраструктура поселка: дороги, офис продаж, въездная группа, кпп, дом для охраны, пропускная система, проведено электричество, газ, организованы детские и спортивные площадки, выполнено озеленение территории. 

Налажена реклама, отдел продаж. 

Работают собственные строительные бригады. 

Офис в центре Москвы, подобран штатом сотрудников. 

 .

Возраст 1.5 года

По разрешительной документации: виды деятельности прописаны в видах ООО, дополнительных лицензий для малоэтажного строительства не требуется.

Посещений сайта в среднем 500-700, конверсия в звонок/заявку 1,5%

Средний чек 3,2 млн.

.

Общая площадь поселка 15 Га, с возможностью расширения до 60 Га.

Вся земля уже размежевана по участкам, на руках все необходимые документы.

Поселок расположен неподалеку от населенного пункта. 

К поселку проложен асфальтированный подъезд. 

Рядом вся необходимая инфраструктура. 

По близости есть водоем. Живописные окрестности.

В поселок заведено Электричество, Газ, Оптоволоконный интернет. Получены все необходимые разрешения для подключений.

.

Для организации продаж создан отдел маркетинга и    

продаж, запущена и настроена вся реклама, сайты, внедрена система автоматизации для работы сотрудников, отлажена работа бухгалтерии и юридического сопровождения, система ипотечного кредитования. Отлажены все бизнес процессы.

На данный момент численность сотрудников компании 30 человек.

Основные активы входящие в стоимость продажи бизнеса:

• Земельный массив 15 Га ( 1500 соток)


• Вся инфраструктура выполненная в поселке.


• Дома построенные на продажу ( 2 дома)


• Общественные строения построенные в поселке.


• Строительная техника и оборудование.


• Складские запасы. 


• Договора с поставщиками, вся документация, клиентская база.


• Сайты, телефоны, все маркетинговые материалы. 


• Весь необходимый персонал, набранный и обученный.

  На строительную бригаду было потрачено 2 млн рублей для обеспечения их всем необходимым оборудованием при строительстве домов.

Не материальные активы:

- команда рабочих - 20 человек

- 3 бригадира

- 1 управляющий по стройке

- К команде рабочих привлекаются подрядчики на коммуникации

3 менеджера по продажам и 1 РОП

- Сайт : * * * * * * * *

- Тел.: * * * * * * * *

- CRM с 2000 клиентской базой    

. 

Стоимость продажи бизнеса 32 млн. руб. 

в среднем выручка в месяц 10,8 млн. руб.

Расходы на офис и рекламу в месяц 500 тыс. руб.

Чистая прибыль, которую приносит бизнес 3 млн. руб. в месяц

окупаемость вложенных денег - менее года

Объем земельных участков позволит вести данный бизнес и иметь с него доход на протяжении более 10 лет. 

.

Если у нового покупателя нет времени или возможности управлять бизнесом, старый собственник может за * * * * % от чистой прибыли взять на себя полностью управление.

Так же возможно договориться об обучении управленца для нового покупателя в течении 3х месяцев.

.

Есть вопросы?

Звоните!!