Автосервис полного цикла с Долгосрочным договором аренды

В продаже появился полностью оборудованный автосервис, расположенный в г. Солнечногорск (МО) на первой линии Ленинградского шоссе (заезд с шоссе).Сервис оборудован ВСЕМ необходимым оборудованием: шиномонтаж, развал схождения, полная автоэлектрика с БОШ системой диагностики ( лицензия до 2018 года проплачена ) всевозможные датчики, сканеры, тестеры, промывка форсунок и многое другое! полностью оборудованный слесарный цех, со всеми необходимыми съемниками, прессами, станками, пистолетами, у каждого мастера своя тележка рабочая с инструментом, отличное освещение, отдельная территория, всё под видеонаблюдением онлайн. Все оборудование новое (приобреталось в 2015 году).Раскрученная интернет реклама (500 000 рублей вложений на сайт). Лидирующие места в поисковиках Google Yandex при запросе «автосервис Солнечногорск» и т.п.Аренда 55 000!!! Входит участок 11 сот и ангар под сервис 420м2. Аренда низкая, т.к. собственник сделал капитальный ремонт участка и ангара за свой счет (около 8 000 000 руб). Арендная ставка закреплена еще минимум на 5 лет (подтвержденный  и зарегистрированный договор от собственника).Плюс вместе с сервисом отдается склад запчастей. Продажа запчастей налажена. Есть поставщики. Наценка на запчасти 70%.Расходы:  свет 8 000 руб/мес лето, 15 000 руб/мес зима, 8 000 руб/мес поддержание сайта, 11 000 руб/мес отопление.ФОТ: 40%Чистая прибыль в месяц: 150 000 руб, в сезон «переобувки» – 250 000 рубПричина продажи: переезд в др регион. Собственник гражданин другого государства