Субарендный бизнес у метро! Прибыль 770 тысяч рублей! Пешая доступность от метро!

В продажу поступил готовый Субapендный бизнес с крупными сетевыми субарендаторами.  Расположен в  шаговой доступности от метро в отдельно стоящем здании, занимает 2 этажа (1 этаж и цоколь). Прибыль 770 000 рублей в месяц. 

Все субарендаторы продают различные группы товаров, являются трафикообразующими и не конкурируют друг с другом, что соответствует потребности покупателей в приобретении качественных и разнообразных продуктов в одном месте и повышает посещаемость объекта

Преимущества:

• Отдельно стоящее здание
• Долгосрочный договор до 2030 года
• Портфель субарендаторов стабильный (большая часть субарендаторов крупные сетевые компании)
• Активно сдаются новые ЖК

Площадь 400 кв. м по арендной ставке 1 060 000 рублей

Доход от субаренды на объекте — 1 830 000 рублей

1 этаж: 

• Банк— 580 000 рублей
• Табак сетевой — 350 000 рублей
• Кофейня — 180 000 рублей
• Шаурма — 400 000 рублей

Цокольный этаж:

• Озон, ВБ — 150 000 рублей 
• Заготовочный цех — 170 000 рублей 

Прибыль: 770 000 рублей

За электричество, коммуналку, пожарную сигнализацию, вывоз мусора платят субарендаторы. 

Во избежание репутационных потерь фотография в данном объявлении не соответствует действительности.
Компания Альтера Инвест предоставит юридическое сопровождение сделки.
Мы поможем, выстроить правильную стратегию смены собственника, максимально безопасно