Кофейня с большой проходимостью

Ключевые параметры:

• 
  

  
  Помещение: 5 м², 1-й этаж, совмещенный вход с табачным магазином (перекресток потоков).
  

  
  


• 
  

  
  Коммунальные расходы: ~15 000 руб./мес.
  

  
  


• 
  

  
  Аренда: 40 000 руб./мес. Договор на 11 месяцев с пролонгацией.
  

  
  


• 
  

  
  Стоимость бизнеса: 1 000 000 руб.
  

  
  

Почему это выгодная и надежная инвестиция?

1. 
   

   
   Проверенная история и локация.
   
   Бизнес стабильно работает с 2016 года. Кофейня расположена в эпицентре пешеходного трафика — у выхода из метро, что гарантирует постоянный поток потенциальных гостей без дополнительных затрат на рекламу.
   

   
   


2. 
   

   
   Полная готовность к работе.
   
   Объект продается «под ключ». Всё профессиональное оборудование в отличном состоянии: кофемашина Ottima, кофемолка Fiorenzato, холодильное и вспомогательное оборудование. Вам не потребуется капитальных вложений. Можно начать работать и зарабатывать уже в день сделки.
   

   
   


3. 
   

   
   Низкие операционные расходы и ясные перспективы.
   

   
   
   
   
   • 
     

     
     Фиксированные затраты: Аренда + коммуналка = ~55 000 руб./мес.
     

     
     
   
   
   • 
     

     
     Потенциал роста: Бизнес имеет сформированную базу лояльных клиентов, но его прибыль можно значительно увеличить за счет простого расширения ассортимента (выпечка, снэки) и грамотного маркетинга. Вы покупаете не просто точку, а «платформу» для роста.
     

     
     
   
   
   
   


4. 
   

   
   Прозрачность и безопасность сделки.
   
   Долгосрочный договор аренды с юр. лицом, выделенная мощность 10 кВт для любого оборудования, видеонаблюдение. Все условия прозрачны и способствуют стабильной работе.
   

   
   

Для кого этот бизнес?

• 
  

  
  Для начинающего предпринимателя, который хочет войти в ресторанный рынок с минимальными рисками.
  

  
  


• 
  

  
  Для инвестора, ищущего готовый, компактный актив с четкой финансовой моделью.
  

  
  

Не упустите возможность приобрести готовый, работающий бизнес в одной из самых проходимых локаций Невского района. Сделка — это ваша новая точка старта без потерь времени и сил на запуск.

Готов предоставить детальную финансовую отчетность и организовать просмотр в любое удобное время. Звоните, чтобы обсудить ваше будущее в кофейном бизнесе!