Здание и З/У в собственности | Арендный бизнес с потоков 167 310 р./мес.

Продаётся Здание  и Земельный участок в собственности.

Месторасположение объекта – Свердловская область, г. Новая Ляля.

Численность населения 12 тысяч человек. Административный центр Новолялинского городского округа. Центр города. Первая линия дороги с хорошим автомобильным и пешеходным трафиками. Перед зданием организована парковочная зона на 10 парко-мест. До остановки общественного транспорта менее 20 метров. Рядом, Районный ЗАГС, спортивный Стадион, Городской Суд, Горгаз и т.д. деловой и Рабочий квартал города.

Характеристики объекта:

- Торговый центр.

- Площадь здания 557,7 м2.

-  Высота потолка 3,7 м.

-  Земельный участок 598 м2 (собственность).

-  Коммуникации все центральные.

-  Электрическая мощность 50 кВт

-  Охранно-пожарная сигнализация.

-  Помещения не требуют ремонта.

- Собственник - физическое лицо.

- Ограничения права собственности - отсутствуют.

Коммерция:

Арендные сборы составляют 167 310 руб. в мес. Окупаемость 6,7 лет. Существует возможность увеличения доходной части объекта до 200 000 в мес., и снижения Окупаемости до 5,6 лет! Возможна продажа как готовый Арендный бизнес, площадь арендуют стабильный Арендатор (Сеть супермаркетов Монетка). Объект полностью автономен, арендатор самостоятельно занимается жизнеобеспечением здания. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими предприятиями.