Арендный бизнес с якорным арендатором, 3 года окупаемости

Арендный бизнес с якорным арендатором, 3 года окупаемостиПродается помещение в собственности с арендатором, это федеральная сеть продуктовых магазинов, договор аренды заключен с фиксированной ставкой 220 тыс.руб. в месяц на 10 лет. В данный момент заключено доп.соглашение на льготные условия на 6 месяцев по ставке 110 тыс.руб. в месяц. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.В помещении и здании сделан капильный ремонт в 2016 году, в момент захода федеральной сети.Земельный участок в долгосрочной гос.аренде на 49 лет с 2017 года, есть возможность выкупить у государства за 125 тыс.руб. по кадастровой стоимости. Арендная ставка за землю составляет 5 тыс.руб. в месяц.Площадь помещения 389.5 кв.м., находится оно в 160 км от г.Тюмени рядом с селом с населением более 3 тыс.человек.Если заинтересовал объект, то звоните, более подробная информация по телефону или на личной встрече.