Действующий арендный бизнес, окупаемость 7 лет

Действующий арендный бизнес, окупаемость 7 лет
Продается арендный бизнес с текущим арендатором, договор заключен на 5 лет, при этом арендная плата составляет 146 тыс.руб. в месяц, за вычетом расходов по коммунальным платежам, 130 тыс.руб., а также с условием возможности повышения на уровень инфляции 1 раз в год, но не более 10%.
Помещение площадью 247 кв.м., с отличным ремонтом, для детской сферы бизнеса, расположенное в центре города на первом этаже. Помещение относится к нежилому фонду. Стоимость за 1 кв.м. составляет 60,7 тыс.руб., что ниже рыночной цены для аналогичных помещений в центре города.
В помещении установлены кондиционеры, проведен интернет, телефон, пожарная сигнализация, имеется 2 входа, парковочная зона. Т.е. данное помещение подходит для многих сфер бизнеса.
Если вас интересует арендный бизнес с целью получения пассивного дохода, то этот бизнес именно для вас, т.к. вкладывая в недвижимость вы несете нулевые риски, а арендодатель в данном случае надежный и будет исправно платить арендную ставку. Спрос среди арендаторов на подобные помещения в этом районе очень высокий.
Для более подробной информации звоните.