Производственная база.

Арендный бизнес- производственная база.

Объект расположен в экологически чистом районе и тихом месте. От места нахождения возможен свободный выезд на Тюменскую объездную дорогу на трассу Тюмень-Ханты-Мансийск, на новую Тобольскую трассу, в сторону Рощино, а также в центральную часть города Тюмени и район Лесобазы.

В данный момент идет активное развитие этого района, строится много жилых домов поблизости, разработан проект развязки на Щербакова-Дружбы, что указывает на рост цен в данном районе в ближайшем будущем.

Земельный участок, площадью 5693 кв.м., и помещения, площадью 2960 кв.м., находятся в собственности, также возможно достроить дополнительно 960 кв.м. производственных площадей (уже имеются арендаторы), что является хорошим потенциалом роста в выручке и площадях. 

На сегодняшний день на базе размещаются 19 надёжных арендаторов, арендующих помещения на базе уже более трёх лет. Общая сумма платежей 570 000 рублей в месяц. 

На территории заведен газ, электричество 70 КВт (получено ТУ на увеличение до 120 КВт), отопление от котлов, при желании возможно подключить центральное, также три бочки септика 5, 20 и 25 кубов, территория закрыта и охраняема, с большой парковкой.

70КВт электричество (получено ТУ на увеличение до 120КВт)

Для того, чтобы более подробно ознакомиться с объектом и получить необходимую документацию - звоните прямо сейчас!