Офисное здание в центре Тулы

Продается нежилое 3 -этажное здание площадью 2857 кв.м. с земельным участком площадью 1337кв.м. Цена 25 000руб./кв.м. Полезная площадь здания 2тыс.кв.м. 
Здание расположено в центре г.Тулы, на 1 линии, имеются все коммуникации. На 25% заполнен арендаторами.
Преимущества:
— 1 линия, отличная транспортная доступность,
— здание в центре города -500 м от Тульского Кремля
-рядом здания трех налоговых, МВД, администрация Центрального р-на, прокуратура, институт;
-в пределах 200/300 м магазины, остановки общественного транспорта, кафе, рестораны;
-здание имеет богатую историю. Изначально располагался Московский Учетный банк. Здание дало название Учетному переулку.
Возможные варианты использования исторического здания:
• Представительские офисы крупных компаний и банков
• Гостиницы 
• Рестораны
• Художественные галереи, музеи, творческие площадки
• Офисы профессиональных и общественных организаций
• Вне рынка — государственные учреждения