База отдыха в Саратовской области на берегу озера

Местонахождение: в 70 км. от г. Саратова в Новобурасском районе в лесу на берегу озера.

100 га. земли в собственности (возможна продажа доп. земель)

2 озера питаются родниками, зарыблены рыбой: карп, белый амур, толстолобик, сом, щука, линь, веслонос. На одном из озер оборудована дамба (документы имеются)

9 кирпичных дома, общ. пл. каждого 82 кв.м, возле каждого дома беседки, мангалы. 3 деревянных дома, общ. пл. каждого 50 кв.м. Домики со всеми удобствами: теплый пол, отопление, хол. гор. вода, спутниковое ТВ, мебель, холодильник, электрочайник, душ, с/у.

На территории расположены 9 беседок. Все беседки оборудованы защитой от ветра, мангалом, удобным сходом в воду.

Баня дровяная, на зимнее время оборудована прорубь.

Кафе из сруба на воде 250 кв.м. Возле кафе садки для рыбы, установлен очень мощный импортный аэратор для подачи кислорода в воду.

Также возле кафе на воде установлена мангальная.

Бар. Бассейн 8,5/21 кв. м.

3-х этажное здание, общ.пл 720 кв.м.

Все коммуникации: своя линия газоснабжения, своя линия электроснабжения, водоснабжение, немецкая станция очистки канализации, станция очистки воды. Вода поступает из артезианской скважины.

Подъезд к Усадьбе и все дороги на территории заасфальтированы. Также на территории есть несколько недостроенных зданий. На въезде в Усадьбу стоит домик охраны, шлагбаум, система видеонаблюдения.

Возможны варианты использования для дачи, пансионата, санатория.

Цена: 35 000 000 руб.