Бизнес-парк класса С в престижном районе города

  
Бизнес-парк класса C, расположенный в непосредственной близости к центру Санкт-Петербурга, в престижном, благополучном и перспективном районе города. 
Бизнес-парк расположен в 10-15-минутной пешей доступности от станции метрополитена, вблизи крупных транспортных магистралей. Добираться до бизнес-парка удобно как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ПАРКА: 
• Хорошая транспортная доступность: близость КАД и ЗСД
• 10-15 минут пешком от станции метро;
• Аренда офисов от 10 кв.м;
• Аренда открытой площадки от 50 кв.м;
• Аренда производственных площадей от 50 кв.м;
• Круглосуточная система охраны территории;
• Современные инженерные и телекоммуникационные системы 
• Система пожарной сигнализации 
• Видеонаблюдение 
• Электронная система контроля-доступа
Общая техническая информация по объектам недвижимого имущества:
· Общая площадь недвижимого имущества - 5127,3 м2
· Арендопригодная площадь - 4727 м2
· Материал стен – кирпич.
· Перекрытия – железобетон.
· Отопление: водяное, идет процедура согласования строительства газовой котельной.
· Электроснабжение: центральное, выделенная мощность 150 кВт.
· Водоснабжение, водоотведение: центральное. 
· Транспортное сообщение: железнодорожная ветка; дороги общего пользования - 3 въезда со стороны улицы. 
Общая информация по земельным участкам: 
· Общая площадь земельных участков составляет: 15404 м2 или 1,54 Га.
· Арендодателем по договорам аренды выступает КУГИ г. Санкт-Петербурга.
· Вид разрешенного использования: Для размещения промышленных объектов. 
· Зона ТПД - производственные, общественно-деловые, инженерия, подвид - ТПД1_1 (Многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки)
· Покрытие: асфальт, железобетонные плиты
Финансовые показатели:
· Среднемесячная выручка: 2 500 000 руб. 
· Постоянные затраты в зависимости от сезона находятся в интервале 500-800 т.р.
· Заключены 40 договоров аренды с 30 арендаторами;
· Все операции проводятся в безналичной форме;
Оригинальные фотографии объекта – по запросу.
Для получения более подробной информации – звоните!