Категория
Арендный бизнес
Окупаемость
32 месяца
Прибыль
191 000 Р/мес
Город
Санкт-Петербург
Район
Адмиралтейский
Возраст бизнеса
3-5 лет
Полная стоимость
5 950 000 р
Владимир Лаптев
ПОКАЗАТЬ ТЕЛЕФОН
Информация о бизнесе
Данный проект — отличная альтернатива недвижимости. Такая же минимальная операционная нагрузка, а рентабельность в разы выше.Субарендный бизнес — это одна из форм готового бизнеса, где предприниматель арендует коммерческое помещение большой площадью и сдает его нескольким субарендаторам по более высокой арендной ставке.Помещение находится в 8 минутах от станции метро, расположено на оживленном пешеходном и автомобильном трафике, напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход.На сегодня помещение арендуется 3 проверенными субарендаторами, приносящими ежемесячно в сумме 579 000 рублей. Коммуникации подведены и исправно функционируют. Все имеющиеся активы также передаются в пользование нового владельца.Арендодатель:Помещение #1 Площадь — 180 м2Аренда — 250 000 руб. Арендная ставка — 1389 за м2 Срок договора — 09.2019 - 06.2029Индексация — не чаще одного раза в год пропорционально уровню инфляцииПомещение #2Кадастровый номер — 78:13:0007406:2257Площадь — 80 м2Аренда — 128 000 руб. Арендная ставка — 1600 за м2 Срок договора — 05.2021 - 06.2029Индексация — не чаще одного раза в год пропорционально уровню инфляцииСубарендаторы:1. Сетевой игрок в сфрере торговли Площадь — 56 м2Аренда — 164 300 руб. Арендная ставка — 2 934 за м2 Срок договора — 11.2020 - на 11 мес. с ежегодной пролонгациейИндексация — не более 6%, не чаще одно раза в год. 2. Студия маникюра Площадь — 120 м2Аренда — 245 000 руб. Арендная ставка — 2 042 за м2 Срок договора — 09.2019 на 11 мес. с ежегодной пролонгациейИндексация — не более 6%, не чаще одно раза в год. 3. Аптека Площадь — 80 м2Аренда — 170 000 руб. Арендная ставка — 2 125 за м2 Срок договора — 06.2021- 06.2029Индексация — на процент официального уровня инфляции за предшествующий календарный год, но не более чем на 10%
Местоположение
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Город
Санкт-Петербург
Район
Адмиралтейский
Дополнительно
Возраст бизнеса
3-5 лет
Похожие
по цене
по категории
08.07.2019
12:38
Сергей Борисенков
Показать телефон
Написать
08.07.2019
12:38
Сергей Борисенков
Показать телефон
Написать
08.07.2019
12:39
Сергей Борисенков
Показать телефон
Написать
08.07.2019
12:39
Сергей Борисенков
Показать телефон
Написать
08.07.2019
12:39
Сергей Борисенков
Показать телефон
Написать
08.07.2019
12:39
Сергей Борисенков
Показать телефон
Написать
08.07.2019
12:39
Сергей Борисенков
Показать телефон
Написать
08.07.2019
12:40
Сергей Борисенков
Показать телефон
Написать
08.07.2019
12:40
Сергей Борисенков
Показать телефон
Написать
08.07.2019
12:41
Сергей Борисенков
Показать телефон
Написать
07.12.2021
15:11
Денис Корсуков
Показать телефон
Написать
27.04.2024
16:54
Сергей Борисенков
Показать телефон
Написать
08.06.2018
20:45
Алексей Пожаров
Показать телефон
Написать
27.04.2024
15:20
Николай Багметов
Показать телефон
Написать
26.04.2024
15:36
Артем Ковалев
Показать телефон
Написать
08.06.2018
20:45
Алексей Пожаров
Показать телефон
Написать
11.03.2024
16:50
Юлия Кушнерова
Показать телефон
Написать
26.04.2024
08:54
Юлия Кушнерова
Показать телефон
Написать
08.06.2018
20:24
Денис Корсуков
Показать телефон
Написать
26.04.2024
08:54
Юлия Кушнерова
Показать телефон
Написать