Арендный бизнес - высокая арендная ставка

 
В продажу поступило коммерческое помещение с сетевыми арендаторами. Его характеристики:
-Расположено в пешей доступности от метро;
-Находится на первом этаже жилого дома;
-Площадь помещения составляет 200 кв.м.;
На текущий момент заключен краткосрочный договор аренды сроком 11 месяцев с сетевым магазином косметики. Ежемесячная арендная ставка составляет 280 тыс.р. плюс коммунальные платежи. Есть возможность расторжения этого договора в течение 1 месяца.
В данный момент ведутся переговоры с сетевым продуктовым магазином. Ожидается заключение договора в ближайший месяц. Планируемый срок договора – 5 лет. Ожидаемая ставка – 400 тыс.р. в месяц с ежегодной индексацией.
В случае заключения нового арендного договора окупаемость составит 8 лет.
Приобретая коммерческую недвижимость, вы получаете активы, не требующие значительных временных затрат и приносящие стабильный доход.
Оригинальные фотографии объекта – по запросу.
Для получения более подробной информации – звоните