Бутик отель в сосновом бору «Карьяла Парк»

Предлагается к продаже перспективный проект в сфере туризма. 

Бизнес представляет собой современный бутик-отель в Карелии на берегу реки Шуя с качественной современной инфраструктурой и профессиональной командой, которая реализует полный спектр услуг туристического оператора внутреннего туризма собственными силами и на собственном оборудовании, снаряжении и технике. 

• Бутик-отель располагается на участке в 1,7га в 30 мин. от центра Петрозаводска, ж/д вокзала и аэропорта, 1,5 часа на самолете из Москвы, 4,5 часа от Санкт-Петербурга на автомобиле, 12 часов на поезде от Москвы.
  
  

• Основная целевая аудитория проекта – это люди в возрасте 30-40 лет, проживающие на территории Москвы и Санкт-Петербурга, имеющие доход «выше среднего» и привыкшие к качественному отдыху. 
  
  

• Бизнес функционирует с 2016 года, вся прибыль за этот период вкладывалась в развитие проекта.
  
  

Текущий статус проекта: 



- введена в эксплуатацию первая очередь зданий (административное здание, 2 коттеджа, отель; питомник хаски, гараж и пр. хозяйственные постройки); 



- собрана и обучена надежная команда, отработаны бизнес-процессы; 



- выстроена система продаж, сформирована агентская сеть по всей России;



- проект вышел на операционную окупаемость.






Проект требует дополнительных вложений в строительство зданий второй очереди – 4 гостевых коттеджа, второй корпус отеля, ресторан и банный комплекс.








Ключевые финансовые показатели (с учетом ввода в эксплуатацию второй очереди): 



- Потребность в инвестициях в строительство второй очереди - 38 млн руб.;



- Период окупаемости - 7 лет; 



- Среднегодовая рентабельность инвестиций - 13%;



- Чистая приведенная стоимость проекта (NPV) - 32,5 млн руб.; 



- Дисконтированный период окупаемости (DPP) - 7,7 лет







Для получения более подробной информации – звоните!