Коммерческая недвижимость от собственника

Предлагается к продаже 2-этажное здание торгово-офисного назначения прилегающее к современному 15-этажному деловому центр у класса «B»


ул. Ленина,50, центр города (остановка ЦУМ)


Торгово-офисное здание: 1,2 этаж – 1054 м2


Год постройки — 1985 


Современное 2-этажное здание. Удобная локация (центр города), высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая транспортная доступность. Наземная парковка, Охраняемая территория. Озеленение: газоны.


Профессиональная управляющая компания


При продаже площадей здания в собственность переходят также соразмерные доли мест общего пользования и соразмерные доли земельного участка около здания.


Стабильный арендатор, обеспечивающий стабильную доходность объекта, 10%.


Постоянный интерес арендаторов.


Водоснабжение: централизованное


Центральное отопление: от ТЭЦ


Электроснабжение: скрытая электропроводка,


разрешенная мощность 372кВт, получаемое


напряжение 0,4кВ


Канализация: централизованная


Интернет: оптоволокно


Сигнализация: пожарная, охранная


Кондиционирование: сплит-система


Полное сопровождение сделки с
передачей всех нематериальных
активов


тел: 8(342) 218 58 25