Популярное заведение - кафе-столовая с высоким потоком

Кафе-столовая расположена в крупном БЦ. Центр представляет собой 9-этажный деловой комплекс, с высокой заполняемостью. Расположение заведения – имеет удачное расположение и удобную локацию, а именно развитая транспортная развязка, первая линия, панорамные окна и согласованные стилизованные короба (рекламные вывески, баннер и стелу), которые видно издалека и привлекают внимание (световая подсветка). Рядом удобная парковка. Имеется вход из БЦ и два отдельных входа (гостевой и два технологических нужд). В округе множество жилых домов, учебных заведений, медучреждений, офисных и торговых компаний, остановок общественного транспорта, при этом низкая конкуренция по аналогичным заведениям в шаговой доступности. Бизнес имеет много постоянных клиентов. БЦ полностью заполнен, общее количество сотрудников около 1100 - 1300 человек. Форма собственности – ИП (УСН, патент).

Условия аренды: при площади 200 м2 (+40 м2 согласованный летник с террасой) арендная ставка составляет 360 тыс. руб. (на летний период ставка снижается на 10%), коммунальные услуги составляет в районе 85 тыс. руб. в месяц — для заведения подобного типа этот показатель горит о высокой загрузке. Данные условия обоснованы качественной, стабильной и долгосрочны работой бизнеса. Действует юстированный долгосрочный договор аренды на 10 лет. Бонусом к договору аренды остается депозит в сумме 720 тыс. рублей.

Помещение полностью оснащено для осуществления деятельности кафе, столовой, кофейни с зоной посадки, ресторанного заведения, службы доставки (технологическое оборудование, система вентиляции и кондиционирования, противопожарная сигнализация, видеонаблюдение, ТВ, аудио, система автоматизации и учета, мебель, посуда, инвентарь, оборудован офис). Все оснащение и оборудование проходило своевременное обслуживание. В наличии все необходимое оборудование — полный список высылается по запросу. В помещении сделан стильный и современный ремонт, что позволит вам начать работать без дополнительных вложений. 

·       Зона для гостей заведения на 70 посадочных мест, при желании можно увеличить 

·       Зона для сотрудников, удобные подсобные помещения 

·       Кухонная зона, с наличием всех необходимых коммуникаций (вытяжка, э/э, вода и т.д.)

·       Санузлы как для посетителей, так и для сотрудников

·       Шикарная зона для летника, которая пользуется спросом

Меню. Ассортимент разнообразен, включая завтраки, ланчи и банкетное меню. В заведение можно проводить: свадьбы, юбилеи, мероприятия и т.д. с банкетными предложениями. Есть возможность согласовывать круглосуточную работу. Есть возможность расширить ассортимент.

Нематериальные активы. Бизнес представлен в социальных сетях и отмечен на картах, имеет положительные рейтинги и отзывы от клиентов. Имеется база постоянных поставщиков от 5-10 компаний, с отработанными системами скидок, кэшбеком и условиями доставки. Технологические карты и рецептуры. Установлена специализированная программа для общепита. Владелец готов в течение месяца после продажи консультировать по всем вопросам.

Штат сотрудников. Персонал полностью укомплектован и готов остаться работать далее – 2 сотрудника на раздаче и кассовой зоне, 2 повара, 2 мойщицы, бухгалтер на аутсорсинге.

Финансовые показатели: 

Среднемесячная выручка – в лучшие месяцы от 2 100 000 до 2 500 000 рублей, во внесезонные периоды около 1 500 000 рублей.

Расходы в месяц от 1 350 000 до 1 600 000 рублей

Средняя прибыль 150 000 – 375 000 рублей. 

Причина продажи — другой бизнес, не связанный с общепитом.

Звоните и узнавайте подробности!