Арендный бизнес 602 кв. м. с окупаемостью менее 8 лет!

На продажу выставлен арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет! Строение площадью 602 кв. м. (менее 67 тыс. рублей за кв.м.), капитальное строение, материал постройки - кирпич, отдельно стоящее, одноэтажное здание, с наличием всех необходимых центральные коммуникаций. Помещение сдается стабильным и надежным арендаторам (юстированные и краткосрочные договоры). Установлены счетчики и тепловой узел. Выделенная мощность - 45 кВт.
Здание расположено в Первомайском районе, на первой линии улицы Учeничecкaя, в крупном жилом массиве, с высоким автомобильным и пешеходным траффиком, имеется большая оборудованная парковка для клиентов и сотрудников.

Земельный участок площадью 18 соток в собственности. Участок свободен от коммуникаций, возможно застроить дополнительные площади с увеличением арендного потока, сто в разы увеличит прибыльность объекта. Возможна реконструкция и согласование в увеличении этажности здания.
 

Арендная плата от арендаторов составляет 399 000 рублей в месяц, соответственно 4 788 000 рублей в год руб. в год. С возможностью ежегодной индексации по аренде.

Aрендаторы (100% заполняемость):

федеральная продуктовая сеть «Чижик»,

крупный мобильный оператор «МТС»,

крупный мобильный оператор «Теле 2»,

пункт выдачи OZON,

магазин канцтоваров,

магазин хозтоваров

Не упустите возможность купить ликвидный, арендный бизнес с ниже рыночной окупаемостью и огромным потенциалом!

Звоните сегодня!

(менее 67 тыс. рублей за кв.м.), капитальное строение, материал постройки - кирпич, отдельно стоящее, одноэтажное здание, с наличием всех необходимых центральные коммуникаций. Помещение сдается стабильным и надежным арендаторам (юстированные и краткосрочные договоры). Установлены счетчики и тепловой узел. Выделенная мощность - 45 кВт.
Здание расположено в Первомайском районе, на первой линии улицы Учeничecкaя, в крупном жилом массиве, с высоким автомобильным и пешеходным траффиком, имеется большая оборудованная парковка для клиентов и сотрудников.

Земельный участок площадью 18 соток в собственности. Участок свободен от коммуникаций, возможно застроить дополнительные площади с увеличением арендного потока, сто в разы увеличит прибыльность объекта. Возможна реконструкция и согласование в увеличении этажности здания.
 

Арендная плата от арендаторов составляет 399 000 рублей в месяц, соответственно 4 788 000 рублей в год руб. в год. С возможностью ежегодной индексации по аренде.

Aрендаторы (100% заполняемость):

федеральная продуктовая сеть «Чижик»,

крупный мобильный оператор «МТС»,

крупный мобильный оператор «Теле 2»,

пункт выдачи OZON,

магазин канцтоваров,

магазин хозтоваров

Не упустите возможность купить ликвидный, арендный бизнес с ниже рыночной окупаемостью и огромным потенциалом!

Звоните сегодня!