Природный комплекс в экологически чистом месте Сибири

В продажу поступила база отдыха в одном из самых живописных и экологически чистых мест России на реке Енисей, в сосновом бору.

База функционирует с 2007 года.

Находится на участке 11600 га, слева и справа участки размером по 6 га каждый. Земля в аренде, за символическую плату, с 2006 года сроком на 49 лет.

Дома и прочие строения на территории базы в собственности с 2017 года.

Инфраструктура базы:

10 домов вместительностью от 2 до 10 человек и новое кафе:

• 6 домов по 6*5 метров


• 1 дом 6*8 м


• 1 дом 8*12


• 1 дом 3, 5*3, 2


• Кафе 15*18


• Летняя веранда к кафе


• Место для занятий йогой


• 3 бани 6*5 метров


• 1 баня 5*4


• 8 беседок 5*4


• У каждого домика своя мангальная площадка-8 штук


• 2 туалета 6*12 и 5*3

Отопление во всех домах централизованное. 2 скважины, 6 септиков, 2 котельные-. В одной котельной 2 котла по кчм 60, во второй 2 дня котла по кчм 80. Накопители воды 2 по 500 на обслуживание базы, линия электропередач в собственности потребления по счетчику.

Парковка для автомобилей на специально отведенной площадке перед базой.

Территория Базы огорожена, охраняется, освещается.

Основные виды услуг:

• Кафе-приносит до 40% от общей прибыли, положительная динамика роста прибыли к предыдущему году стабильно ежегодно


• Аренда. коттеджей. Обслуживание корпоративов свадеб, иных торжеств, семейный отдых


• Туристическое направление. Ежегодный прием гостей со всей России, а также Германия, Китай, Австралия


• Туристические маршруты-горные, водные. Горнолыжный зимний отдых. Восхождение на Борус. В 6 км всемирно известный горнолыжный курорт Гладенькая


• Прокат квадроциклов, лодок, катера


• Экскурсия на форелевое хозяйство


• Экскурсия на Саяно-Шушенскую ГЭС (в паре км от базы)


• Сплавы по горным рекам Кантегир


• Рыбалка на хариуса, щуку, окуня, дикую форель, подводная охота


• ПОЛУЧЕНЫ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ НА РАЗВЕДЕНИЕ ФОРЕЛИ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВОДНОЙ АКВАТОРИИ


• Охота


• В нескольких километрах от базы проходит ежегодный фестиваль Мир Сибири, который собирает тысячи гостей, размещение гостей на базе Изербельский ключ.


• Рядом с базой проходит «Путь предков», по которому движутся из года в год желающие найти «сокровища Чингисхана».

Главные преимущества базы:

• Богатый природный ландшафт


• Прямой спуск к воде


• Экологически чистый район и воздух


• Широкая узнаваемость как среди российских туристов, так и зарубежных


• Огромные возможности в плане использования водной акватории и лесных угодий

Финансовые показатели:

• Чистая ежемесячная прибыль в среднем 1 300 000


• В летний сезон 1 700 000 - 2 000 000

Весь персонал остаётся с новым владельцем.

Система работы отлажена. Все контракты с посредниками передаются.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ РАЗУМНЫЙ ТОРГ!!!

Звоните!