Ресто‑лаунж‑бар с кальянной зоной

Ресто‑лаунж‑бар в Тимирязевском районе с кальянной зоной и современной развлекательной инфраструктурой. Площадь — 152 м², вместимость — 40–45 посадочных мест. Открыт в 2024 году, свежий ремонт в стиле лофт, действующая алкогольная лицензия.

Финансы
— Среднемесячная выручка: 1 200 000 рублей.
— Среднемесячные расходы: 1 000 000 рублей.
— Среднемесячная чистая прибыль: 200 000 рублей.
— Ежемесячная аренда: 255 000 рублей (официальный договор, лояльный арендодатель).

Что входит в продажу
— Право аренды помещения (152 м²).
— ООО с оформленной алкогольной лицензией (до ноября 2026 года).
— Полное оснащение:
  • оборудованная кухня;
  • барная зона;
  • кальянная зона;
  • акустическая система с зональным разделением и возможностью подключения микрофонов/Bluetooth;
  • проектор 4К с большим экраном;
  • 2 телевизора в залах;
  • VIP‑зона (5–6 мест) с телевизором и PS 5.
— Товарные остатки (кальянный бар, кухня).
— Маркетинговые активы:
  • бренд и товарный знак;
  • соцсети (Telegram, Instagram);
  • сайт с онлайн‑бронированием;
  • профиль на Яндекс Картах (рейтинг 5,0);
  • база клиентов;
  • система лояльности Premium Bonus.
— Настроенные рекламные каналы (Яндекс Директ).
— Автоматизированная учётная система (АИКО, Контур Маркет, Честный Знак, Ветконтроль, учёт алкоголя).
— Контакты поставщиков.

Преимущества бизнеса
— Выгодная локация.
— Перспективный район: вокруг строятся ЖК премиум‑класса (сдано 3 корпуса, планируется ещё 2–3).
— Удобная бесплатная парковка для гостей на территории БЦ.
— Свежий ремонт в стиле лофт — не требует вложений.
— Высокий средний чек: 2 500–3 500 рублей.
— Отлаженные бизнес‑процессы и автоматизированный учёт.
— Полный штат опытных сотрудников (кухня, бар, кальянная, обслуживание, управляющий).
— Высокий рейтинг на картах (5,0) — дополнительный канал привлечения гостей.
— Возможность проведения мероприятий (спортивные трансляции, VIP‑встречи).

Фотографии носят ознакомительный характер.
Собственник оказывает консультационную поддержку в период передачи.
Компания «Альтера Инвест» обеспечит юридическое сопровождение сделки.
Более подробная информация — при личной встрече.