Арендный бизнес с якорными арендаторами в ЮЗАО

В продаже объект арендного бизнеса с долгосрочными договорами и стабильным денежным потоком, расположенный в жилом районе Южного Бутово.

Финансы (среднемесячные показатели)
— Выручка: 1 000 000 рублей.
— Аренда помещения: 330 000 рублей.
— Прочие расходы: 40 000 рублей.
— Общие расходы: 370 000 рублей.
— Прибыль: 630 000 рублей.

Что входит в продажу
— Права по договору аренды помещения площадью 179 квадратных метров.
— Договор аренды с собственником сроком на 10 лет.
— Действующие договоры субаренды с арендаторами.
— Полностью сформированная арендная модель с распределением площадей.
— Отлаженные расчёты и платежная дисциплина арендаторов.

Арендаторы
— Аптека (якорный арендатор).
— Пункт выдачи Ozon.
— Продуктовый магазин.
— Магазин овощей и фруктов.

Преимущества бизнеса
— Бизнесу более 10 лет, модель проверена временем.
— Долгосрочный договор аренды снижает риски для инвестора.
— Якорные арендаторы обеспечивают стабильный ежемесячный доход.
— Жилой массив с постоянным спросом на повседневные услуги и товары.
— Шаговая доступность от метро увеличивает ликвидность объекта.
— Минимальное операционное участие со стороны собственника.

Фотографии носят ознакомительный характер.
Собственник оказывает консультационную поддержку в период передачи.
Компания «Альтера Инвест» обеспечит юридическое сопровождение сделки.
Более подробная информация — при личной встрече.