Субаренда коммерческого помещения у метро «Улица 1905 года»

В продажу предлагается полностью работающий арендный бизнес в востребованной локации Москвы — в непосредственной близости от метро «Улица 1905 года». Помещение с выгодной арендной ставкой и долгосрочными договорами с субарендаторами, что гарантирует стабильный доход новому владельцу.

Локация и параметры

— Адрес: Центральный административный округ Москвы, 3 минуты пешком до станции метро
— Площадь: 200 м², арендная плата: 660 000 ₽ в месяц
— Договор аренды заключён на 5 лет с надёжным арендодателем
— Помещение в хорошем состоянии, полностью готово для ведения деятельности

В помещении работают несколько стабильных арендаторов, которые занимают свои площади длительное время:

— Торговая точка свежего мяса
— Точка продажи шаурмы
— Магазин колбасных изделий
— Пункт «Столото»
— Цветочный магазин

Все арендаторы имеют постоянный поток клиентов благодаря высокой проходимости и удобному расположению объекта.

Финансовые показатели

— Чистая прибыль: 320 000 ₽ в месяц (до вычета налогов)
— Возможность увеличения прибыли за счёт пересмотра ставок или оптимизации арендаторов

Преимущества для покупателя

— Локация с очень высокой пешеходной активностью и развитой инфраструктурой
— Минимальные операционные затраты: управление бизнесом не требует постоянного личного присутствия
— Прозрачные финансовые показатели и отлаженные процессы
— Гарантированный стабильный денежный поток с первого месяца

Что включено в сделку

— Права аренды помещения
— Действующие договоры субаренды с арендаторами
— Полный пакет документов и сопровождение сделки
— Передача всех наработанных контактов и бизнес-процессов

Вся дополнительная информация предоставляется только на встрече!
Фото носит ознакомительный характер.
Собственник окажет консультационную поддержку.
Компания Альтера Инвест предоставит юридическое сопровождение сделки.
Если Вас заинтересовал данный объект — звоните!