Управляющая компания БЦ (Субарендный бизнес)

Продажа управляющей компании бизнес-центра

Предлагаем к рассмотрению готовый бизнес — управляющую компанию бизнес-центра с полностью налаженной операционной деятельностью.

Объект управления: бизнес-центр общей площадью 969 кв. м, расположенный в деловом районе города.

Правовое обеспечение: действующий долгосрочный договор аренды помещений, срок действия которого продлен до марта 2035 года.

Финансовая структура бизнеса:

• Ежемесячный доход от субаренды муниципальной организации — 4 505 000 рублей

• Базовые арендные платежи — 1 500 000 рублей ежемесячно

• Операционные расходы на эксплуатацию объекта — 219 000 рублей в месяц

• Чистая прибыль после вычета всех расходов — 2 720 000 рублей ежемесячно

Стоимость бизнеса: 47 000 000 рублей.

Основные преимущества:

• Надежный субарендатор — муниципальная организация, гарантирующая своевременную оплату и стабильное использование помещения

• Офисное назначение помещений, что обеспечивает более высокую стабильность бизнеса по сравнению с торговой недвижимостью

• Долгосрочный договор аренды, обеспечивающий прогнозируемость бизнеса на длительный период

• Постоянный доход с минимальным риском неплатежей

Для получения подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Готовы предоставить всю необходимую документацию и ответить на интересующие вопросы.