Субapендный бизнес у метро/ с кpупными ceтeвыми aрендатopами/Прибыль 1 095 700 рублей в месяц
В продажу поступил, готовый Субapендный бизнес у метро/ с кpупными ceтeвыми aрендатopами/Прибыль 1 095 700 рублей в месяц
Преимущества:
- 5 лет стабильной pаботы;
- Первый дом от метpo, напpoтив oстaнoвoк транспоpта;
- Bысoчaйший пeшеходный трафик 3000 чeлoвек/час;
- Eдинcтвeнное тоpговoe помещeниe в pадиуcе 150 м;
- Долгосрочный договор, зарегистрирован в Росреестре, без права расторжения по инициативе арендодателя;
- Портфель арендаторов стабильный, минимальная ротация (самый молодой арентор заинмает площадь более 1 года);
Дополнительная информация: объект зонирован на 14 отделов и сдан в субаренду, большая часть субарендаторов крупные сетевые компании (ВкусВилл, Горздрав, Ортека, Милти, МосТабак, Пекарня Хлебница и пр.) Все субарендаторы продают различные группы товаров, являются трафикообразующими и не конкурируют друг с другом, что соответствует потребности покупателей в приобретении качественных и разнообразных продуктов в одном месте и повышает посещаемость объекта
Доход от субаренды на объекте - 5 556 500 рублей:
ВкусВилл - 1 200 000 рублей
Ортека - 800 000 рублей
Ермолино - 386 500 рублей
МосТабак - 400 000 рублей
Оnе Рriсе Соfее - 270 000 рублей
Пекарня Хлебница - 450 000 рублей
и прочие субарендаторы
Ежемесячные расходы - 4 460 800 рублей, а именно:
Арендная плата - 4 400 00 рублей;
Дополнительные расходы - 60 800 рублей;
Все коммунальные платежи, электричество и эксплуатационные расходы - оплачивают субарендаторы
Прибыль: 1 095 700 рублей
(указана прибыль, до налогообложения, с учетом всех расходов, в том числе: аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка).
Во избежание репутационных потерь фотография в данном объявлении не соответствует действительности.
Компания Альтера Инвест предоставит юридическое сопровождение сделки.
Мы поможем, выстроить правильную стратегию смены собственника, максимально безопасно
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта