Арендный бизнес с якорным арендатором. Площадь - 300 кв.м.

На продажу выставлено помещение в собственность в центральной части Москвы рядом с метро.
Все документы проверены, находятся в юридически "чистом" состоянии. 


Полная реконструкция здания произведена в 2017 году
Капитальный ремонт помещения произведен в 2018 году

Площадь - 293 кв.м.
НАЗНАЧЕНИЕ – НЕЖИЛОЕ.
Это стабильный безрисковый арендный бизнес, который позволяет, вложив свои инвестиции, окупиться за 7,5 лет (с учетом индексации, которая в этом месте проводится раз в год)! 
Подписан и зарегистрирован долгосрочный договор аренды с надежными сетевиками.


МАП – 410 000 руб. (с апреля 2019) + индексация 5 % (договор аренды на 7 лет, можно продлить).
Согласованная перепланировка.
Энергетика- 25 кВт
Пожарная сигнализация

Коммунальные платежи оплачивает арендатор
Срок окупаемости помещения – 7,5 лет ( с учетом индексации аренды!!!)
Сделан свежий ремонт. Выполнена отделка. Полное кондиционирование всех комнат.
Кирпичный сталинский дом.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИФТ, НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА.
По всем вопросам и организации встречи звоните по телефону!