Продажа готового бизнеса: интервью с Денисом Струковым
Советы юриста для продавцов бизнеса
При продаже готового бизнеса важно учесть десятки юридических нюансов, провести сделку качественно. Адвокат-консультант Альтера Инвест Денис Струков рассказывает, как обезопасить себя от недобросовестных покупателей и какие обязанности несет продавец бизнеса.
Ответственность продавца
За что я несу ответственность, если продаю бизнес?
Кроме того, вы обязаны передать активы в срок — иначе заплатите неустойку.
Какие налоги придется заплатить с продажи бизнеса?
Денис: Зачастую продавец платит только НДФЛ — 13%. При этом если вы владели имуществом более 3 лет, то налогом оно не облагается. Кроме того, налогооблагаемая часть рассчитывается за вычетом потраченных на получение дохода средств. То есть если продать бизнес за 1 млн, потратив 100’000 на сайт для этого бизнеса, налог заплатите только с 900’000 рублей.
Ответственность покупателя
А вдруг покупатель разболтает мои коммерческие тайны?
Денис: Чтобы избежать таких ситуаций, покупатель подписывает соглашение о конфиденциальности — неразглашении коммерческих тайн, которые узнает в процессе сделки.
В договоре четко прописываются критерии конфиденциальности и крупный штраф за нарушение соглашения. Штраф может даже быть сопоставим со стоимостью бизнеса — так у покупателя не возникнет соблазна стать шпионом.
Кроме того, коммерческие тайны стоит раскрывать только на финальных стадиях сделки, когда он заплатит 80-90% стоимости.
Пропишите в договоре серьезные штрафы за нарушение условий. Это мотивирует покупателя быть ответственнее.
Что делать, если покупатель нарушил условия договора?
Денис: Помните, что покупатель отвечает только за то, под чем подписался в договоре. Так что закрепляйте в нем ключевые моменты.
Не занижайте стоимость бизнеса в договоре. В противном случае покупатель может выплатить только указанную сумму и будет прав с точки зрения закона.
В случае промышленного шпионажа покупатель разрывает сделку, узнав конкурентную информацию о бизнесе. Доказательство займет много времени, но игра стоит свеч!
Грамотный юрист обеспечит договор купли-продажи условиями, которые защитят ваши интересы в случае, если сделка пойдет не так.