Кофейня в бизнес-центре с множеством постоянных покупателей

На первом этаже бизнес-центра у ст. м. Геологическая продается кофейня формата «coffee to go». В кофейне продают горячие и холодные авторские напитки, сэндвичи, снэки и десерты. 
Вход в магазин и кофейню с первой линии улицы выделяют два ярких баннера, установленные по обе стороны крыльца. 
Пул постоянных покупателей формируют студенты из соседних вузов, работники бизнес-центра, сотрудники ближайших коммерческих организаций, участники игровых мероприятий, которые проходят каждое воскресенье. 
Собственник арендует пространство, площадью 16,8 кв. м. Ежемесячная арендная ставка составляет 12 516 рублей, включая коммунальные платежи. Договор аренды заключен сроком до апреля 2020 года, и автоматически продлевается. 
Кофейня оснащена необходимым оборудованием, мебелью и инвентарем. В кофейне имеются 3 посадочных места у широкой стойки бариста. Туалет и склад находятся в магазине настольных игр.
Помимо наружной рекламы, приток новых клиентов обеспечивают развитие страниц кофейни в соц. сетях и проведение акций для покупателей. Около 70% клиентов составляют постоянные покупатели. 
Сегодня действующий бизнес полностью автономен, поиск новых сотрудников не требуется. Два бариста в штате обучены и приветливы, отлично справляются со своими обязанностями. Собственник занимается лишь пополнением расходных материалов и запасов продуктов. 
Звоните, я подробно отвечу на все вопросы!