Арендный бизнес на Вайнера

Продается арендный бизнес в центре города.

Продается право аренды на площадь 121 м2  у МУГИСО на улице Вайнера.

Частично в помещении расположены арендаторы, которые стабильно платят взносы за аренду.

Помещение после капитально ремонта-обновлено освещение, подведена сантехника.

Одна часть сдается в аренду, а на другой стороне собственник запустил собственный бизнес – продуктовый магазин по франшизе. За счет арендаторов издержки магазина минимальны.

Локация очень выгодная – по аналитике мимо обьекта прохидит 3000 человек в час, что увеличивает привлекательность для арендаторов.

Привлекательность бизнеса:

1)      Автономность

2)      Возможность первостепенного права выкупа

3)      Перспективы развития -- В перспективе продуктовый можно закрыть и помещение сдать в аренду, там самым получать пассивный доход! Прогнозируемая прибыль с арендного бизнеса .. 121 м2 сдавать по рыночной стоимости 5 000 рублей м2 =  605 000 рублей – 275 000 рублей ( аренда в МУГИСО ) = 330 000 рублей чистая прибыль. Окупаемость  16 месяцев!

4)      Формирование актива

Интересно? Звоните, договоримся о встрече!