14.06.2018, 18:26
Арендный бизнес, здание и земля в собственности
Категория
Арендный бизнес
Окупаемость
86 месяцев
Прибыль
338 000 Р/мес
Город
Тюмень
Возраст бизнеса
—
Полная стоимость
29 000 000 р
Информация о бизнесе
Арендный бизнес, здание и земля в собственностиПродается арендный бизнес с якорным арендатором – федеральная сеть продуктов питания, расположенный возле федеральной трассы из города Тюмень в 10-15 минутах езды.Здание площадью 623.5 кв.м. построено в 2017 году, земельный участок площадью 35 соток в собственности. На текущий момент есть якорный арендатор на площадь 500 кв.м. – крупная федеральная сеть продуктов питания – договор заключен на 10 лет, с арендной ставкой 4,6 % от оборотов, что составляет в среднем не менее 276 тыс.руб. в месяц, есть и минимальная ставка 100 тыс.руб. На площадь 95,5 кв.м. – тоже якорный арендатор, а именно крупная федеральная сеть разливных напитков, с арендной ставкой, фиксированной 55 тыс.руб. с индексацией, договор на 7 лет, 14 кв.м. сдано в аренду салону сотовой связи МТС, арендная ставка 8 тыс.руб.Оба арендатора работают с октября 2017 года и платежи осуществляют вовремя, коммунальные расходы оплачиваются отдельно.В здании проведены все коммуникации – отопление и вода централизованное, а канализация посредством септика.Чистая прибыль в месяц составляет не менее 338 тыс.руб., а окупаемость при текущих ставках и стоимости составляет порядка 94 месяцев, или почти 8 лет, что является средним показателем по этой сфере. Преимуществом является, возможность расширить этот бизнес путем постройки дополнительных объектов для сдачи в аренду на земле, площадью 31 соток, которая входит в стоимость объекта.Рядом со зданием есть парковка на 40 автомобилей.Если вас заинтересовал этот бизнес, с пассивным доходом, то звоните.
Местоположение
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Город
Тюмень
Финансовые показатели
Среднемесячный оборот
338 000 Р
Средства производства
Здание площадью 623.5кв.м.
Земля 35 соток — стоимость земли не менее 3.8 млн.руб. на сегодняшний день.
Земля 35 соток — стоимость земли не менее 3.8 млн.руб. на сегодняшний день.
Дополнительно
Возраст бизнеса
лет