ТРК с окупаемостью 7,5 лет

 Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Просмотр бизнеса организуется для Вас после личной встречи. Записывайтесь на консультацию для сравнения этого бизнеса с другими по телефону или пишите в Viber/WhatsApp.  

Уникальность и выгодность данного предложения составляют минимальные сроки окупаемости для арендосдаваемых площадей.

Прямая продажа от собственника без посредников.

Срок окупаемости продаваемых площадей составляет 7,5 лет.

Характеристики.

В здании 5 этажей полностью сдаются под аренду + незадействованный цоколь.

Год постройки 2008, сдача в эксплуатацию 25.12.2008, начало работы ТРК 30.03.2009.

Общая площадь 48613 м2, из них 44102 м2 аренда сдаваемой площади, 4511 м2 выведены от уплаты налога на аренду сдаваемой площади (технические помещения).

К продаже предоставляется 81,59% от общей площади, что составляет 35983 м2 с возможностью проведения переговоров с собственниками оставшейся площади о продаже ТРК целиком.

Стоимость м2 составляет 39900 рублей.

ТРК заполнен арендаторами на 100%.

Список якорных арендаторов:

• Супермаркет Перекресток


• Гипермаркет Эльдорадо


• Супермаркет компьютеров DNS


• Универмаг распродаж Фамилия


• Кинотеатр ВЕГА-ФИЛЬМ


• Фитнес-клуб ALEXFITNESS


• Магазин парфюмерии и косметики Л`Этуаль


• Книготорговая фирма ЧАКОНА


• Гипермаркет верхней одежды Мехамания


• Магазин постоянных распродаж Галамарт


• Кафе CoffeeHallПанорама


• Кофейня CoffeeHall


• Грузинский ресторан Дом Хинкали


• Банк Авангард


• Семейны развлекательный центр Сказочный город


• Дисконт-центр O`STIN


• Сеть магазинов одежды для молодой семьи FUNDAY

Размер парковки 600 мест.