Апартаменты в Сочи с доходом 45млнгод

Апартаменты в Сочи – от собственника.

г.Сочи, Лазаревский р-н, ЛОО. У самой кромки Черного моря, в шаговой доступности Ж/Д Станция (останавливаются высокоскоростные поезда «Ласточка»), также рядом магазины и рынок.

Продается мини отель – апартаменты — два литера, 18 номеров, две кухни, сауна.

Земельный участок 724 кв.м. в субаренде на 10 лет по льготной цене 280 руб/год. У РЖД. Земля федеральная собственность.

Постановка на кадастровый учёт самого здания и оформление его как нежилое здание в процессе завершения. Обещали месяц-два закончить

Документы на отдельные литеры, в которых нежилые помещения.

Монолитный объект. Индивидуальная набережная, оборудованный пляж.

Работают арендаторы. Арендный поток 4,5 млн.руб./год, можно поднять до 5 млн.руб. в следующем году.

Арендный поток складывается из: 2,5 млн.руб.- аренда номеров, 1,5млн.руб.-аренда площадки под кафе, 1млн.руб.- аренда мест под торговые точки в количестве 5 штук. Есть возможность увеличения количества торговых точек до 8-9 штук. В зависимости от расположения, сдаем эти точки в аренду от 200 до 300 тыс.руб./место.

Если организовать прием отдыхающих через своего администратора, то прибыль возможно поднять до 7 млн.руб.

Цена готового бизнеса 40.000.000 рублей. Небольшой торг уместен.

Окупаемость по ГАП менее 9 лет.

Продажа закрытая, через компанию Актив Плюс, продаем готовый проверенный бизнес.

Телефон: +7(918)691-16-91 Людмила, звоните, много других вариантов готового бизнеса.