10.12.2022, 10:04

База отдыха в Карелии - собственность с выходом к воде

Категория
Гостиничный бизнес
Окупаемость
45 месяцев
Прибыль
275 000 Р/мес
Город
Санкт-Петербург
Район
Выборгский
Возраст бизнеса
3-5 лет
Полная стоимость
12 222 000 р
Александр Воронцов
ПОКАЗАТЬ ТЕЛЕФОН
Информация о бизнесе

Вниманию инвесторов предлагается уникальный объект в одном из красивейших мест Республики Карелия - действующая база отдыха работающая с 2014 года. 


>>> Месторасположение:


Большим преимуществом данного варианта является ее месторасположение - прямо на берегу живописного рыбного озера. Идеальный вариант для людей, желающих отдохнуть от городской суеты.  


База находится в 15 км от Рускеальских мраморных каньонов, которые входят в 10-ку живописнейших мест Карелии и в 40 км от о. Валаама - жемчужины Карелии.  


Благодаря тому, что расстояние до Санкт-Петербурга составляет всего 300 км (3-4 часа) - база пользуется огромным спросом не только карельских туристов, но и гостей со всего Северо-Запада России.  


>>> Активы:


Недвижимость: 7 домиков для сдачи, 2 бани, домик для охраны., собственный пирс, 


Земельный участок: 10 Га на береговой линии (5 Га в собственности, 5 Га в аренде с правом выкупа), 


Имеются качественная дорога к базе и аккуратные дорожки между домиками, 


Сам земельный участок в отличном состоянии, большие средства вложены в дренажную систему и прочие работы по благоустройству, дополнительные инвестиции - не требуются. 


>>> Каналы привлечения клиентов: 


Основной поток туристов обеспечивает раскрученный сайт и группы в социальных сетях; 


Так же заключены договора и размещена информация на основных площадках, занимающихся внутренним туризмом; 


ООО входит в реестр туроператоров России по организации внутреннего туризма; 


Большое количество гостей - это либо постоянные клиенты, либо гости приехавшие по рекомендации, 


Огромное количество восторженных отзывов говорит о том, что гости хотят приезжать сюда еще и еще.  


>>> К услугам гостей:


Уютные домики на берегу, со своими террасами, каждый из которых обладает гостиной зоной с телевизором и DVD-плеером, а также обеденной зона и кухня с микроволновой печью, холодильником, плитой и чайником, 


Рядом с каждым домом имеется индивидуальная площадка для шашлыков с собственным мангалом 


Дополнительно для гостей доступны:



  • Охота и рыбалка (Вокруг базы отдыха раскинулись охотничьи угодья, а озеро является очень рыбным местом), 

  • Русская банькой, 

  • Прокат лодок; 

  • Сплавы по рекам,  

  • Скалолазание, 

  • Пикники, 

  • Велосипедные прогулки и спуски на горных велосипедах, 

  • Выезд в тайгу, 

  • Футбол и бадминтон, 

  • Пешие прогулки по лесу и многое другое.  


>>> Финансово-экономические показатели:


Доходы:


Оборот: от 180 000 до 600 000 рублей/ месяц, в зависимости от сезона, 


Чистая прибыль:  от 160 000 до 550 000 рублей/ месяц, в зависимости от сезона.  


Расходы:


1. Заработная плата от 12 000 до 30 000 р /месяц (включает постоянных и наемных на временные работы сотрудников), 


2. Аренда участка 5 Га- 400 р/год, 


3. Электроэнергия 30 000 р/год.  


>>> Персонал: 3 человека.  


>>> Перспективы:


База имеет огромный потенциал. Все домики предназначены для круглогодичного проживания. Есть возможность расширения 4-х домиков, что увеличит вместительность людей и стоимость домиков. Запланировано место для постройки большого коттеджа на берегу озера.  Карелия - это активно развивающийся туристический регион, привлекающий людей как ради отдыха так и ради организации бизнеса. Правительство как республики, так и РФ крайне заинтересовано в развитии туризма. В связи с этим данная область активно поддерживается и субсидируется.  


Собственники данного предложения готовы предоставить всю необходимую дополнительную информацию и отчетность, а так же оказать новым владельцам полное сопровождение и введение в данный бизнес. 


Местоположение   
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Город
Санкт-Петербург
Район
Выборгский
Финансовые показатели
Среднемесячный оборот
395 000 Р
Среднемесячные расходы
120 000 Р
Информация о сотрудниках
Количество сотрудников
3 чел.
Фонд заработной платы
60 000 Р
Дополнительно
Возраст бизнеса
3-5 лет