Лофт-пространство с большим балконом в центре Петербурга

Продается готовый бизнес в сфере организации и проведения мероприятий. Лофт-пространство с балконом сдается клиентам для проведения вечеринок, кулинарных мастер-классов, бизнес-тренингов и других мероприятий.
Лофт-пространство представляет собой помещение в здании нежилого фонда, площадью 155 кв. м. (+балкон на 25 кв.м.). В зоне локации работают бизнес-центры, коммерческие организации, кинотеатр, кальянные и рестораны, соседство с которыми формирует основной приток посетителей. Ближайшая станция метрополитена находится в 7 минутах ходьбы. С балкона открывается живописный вид на набережную и старинные дома.
Собственник арендует помещение по ставке 108 500 руб./мес. Договор аренды ежегодно продлевается. В помещении исправно работают все городские коммуникации, установлена приточно-вытяжная система вентиляции. 
Лофт-пространство оснащено танцполом, дорогой звуковой и световой аппаратурой, качественной мебелью для гостей, кальянами, посудой и пр. Подробный перечень материальных активов можно получить по запросу.
Арендуемое пространство рассчитано на вместимость до 99 человек (40 посадочных мест) и состоит из выставочной кухни, большого зала, сцены, входной зоны и с/у. На балконе, размещенном на втором этаже здания, гости могут устраивать гриль-вечеринки.
Новому владельцу бизнеса будет передана солидная база с контактами музыкантов, DJ, ведущих, фотографов и аниматоров, услугами которых можно воспользоваться для проведения мероприятий. В качестве рекламы лофт-пространства, ведутся страницы в соц. сетях: группа VK и страница в Instagram. 
Для удобства гостей, от площадки был разработан информативный сайт. Также лофт-пространство размещено на тематических площадках, Авито и сайтах-агрегаторах. По клиентской базе ведётся регулярная рассылка с новостями об акциях и мероприятиях. Сотрудничество с кальянными, кухонным и барным кейтерингами способствует притоку новых заказчиков. 
С новым собственником бизнеса готовы продолжить сотрудничество администратор и уборщица. В обязанности администратора входят прием заказов, назначение встреч и просмотров, открытие, сопровождение и закрытие мероприятий. 
Чистый доход собственника составляет от 85 000 руб./мес. Заявленные финансовые показатели по обороту и статьям расходов подтверждены выписками с р/с, бухгалтерской отчётностью и первичной документацией. 
Звоните! Я отвечу на оставшиеся вопросы, вышлю вам оригинальные фотографии и подробный перечень материальных активов.