08:56

Бизнес-парк класса С в престижном районе города

Категория
Арендный бизнес
Окупаемость
145 месяцев
Прибыль
1 800 000 Р/мес
Город
Санкт-Петербург
Район
Московский
Возраст бизнеса
5-7 лет
Полная стоимость
260 000 000 р
Юлия Кушнерова
ПОКАЗАТЬ ТЕЛЕФОН
Информация о бизнесе

  


Бизнес-парк класса C, расположенный в непосредственной близости к центру Санкт-Петербурга, в престижном, благополучном и перспективном районе города. 


Бизнес-парк расположен в 10-15-минутной пешей доступности от станции метрополитена, вблизи крупных транспортных магистралей. Добираться до бизнес-парка удобно как на общественном транспорте, так и на автомобиле.


ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ПАРКА: 


• Хорошая транспортная доступность: близость КАД и ЗСД


• 10-15 минут пешком от станции метро;


• Аренда офисов от 10 кв.м;


• Аренда открытой площадки от 50 кв.м;


• Аренда производственных площадей от 50 кв.м;


• Круглосуточная система охраны территории;


• Современные инженерные и телекоммуникационные системы 


• Система пожарной сигнализации 


• Видеонаблюдение 


• Электронная система контроля-доступа


Общая техническая информация по объектам недвижимого имущества:


· Общая площадь недвижимого имущества - 5127,3 м2


· Арендопригодная площадь - 4727 м2


· Материал стен – кирпич.


· Перекрытия – железобетон.


· Отопление: водяное, идет процедура согласования строительства газовой котельной.


· Электроснабжение: центральное, выделенная мощность 150 кВт.


· Водоснабжение, водоотведение: центральное. 


· Транспортное сообщение: железнодорожная ветка; дороги общего пользования - 3 въезда со стороны улицы. 


Общая информация по земельным участкам: 


· Общая площадь земельных участков составляет: 15404 м2 или 1,54 Га.


· Арендодателем по договорам аренды выступает КУГИ г. Санкт-Петербурга.


· Вид разрешенного использования: Для размещения промышленных объектов. 


· Зона ТПД - производственные, общественно-деловые, инженерия, подвид - ТПД1_1 (Многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки)


· Покрытие: асфальт, железобетонные плиты


Финансовые показатели:


· Среднемесячная выручка: 2 500 000 руб. 


· Постоянные затраты в зависимости от сезона находятся в интервале 500-800 т.р.


· Заключены 40 договоров аренды с 30 арендаторами;


· Все операции проводятся в безналичной форме;


Оригинальные фотографии объекта – по запросу.


Для получения более подробной информации – звоните! 


Местоположение   
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Город
Санкт-Петербург
Район
Московский
Финансовые показатели
Среднемесячный оборот
2 500 000 Р
Среднемесячные расходы
700 000 Р
Дополнительно
Возраст бизнеса
5-7 лет
Похожие