14.06.2018, 18:35
Паркинг на 700 машиномест с арендой от КИО
Категория
Арендный бизнес
Окупаемость
15 месяцев
Прибыль
1 365 633 Р/мес
Город
Санкт-Петербург
Район
Красносельский
Возраст бизнеса
—
Полная стоимость
20 000 000 р
Информация о бизнесе
В продаже 2 отдельно стоящих паркинга, в 6 этажей, на 350 машиномест каждый, Красносельский район. Выделено 55 КВт на каждый паркинг, на первом этаже есть вода.1) 9000 м2 — договор аренды с КИО от 09.10.2017 на 10 лет по ставке 6 630 000/год + НДС (1 193 400 руб.)2) 9200 м2 — договор аренды с КИО от 25.10.2017 на 10 лет по ставке 7 550 000/год + НДС (1 359 000 руб.) Общий расход на аренду = 16 732 400 руб./год10% площади можно использовать под любой вид автобизнеса. При выкупе в собственность, можно организовать всё что угодно. Уже сейчас есть арендатор под автомойку на 1 000 кв. за 500 000 аренды в месяц.Сейчас внесён депозит на сумму 4 200 000 р., входим в стоимость бизнеса.Расчёт экономики:Среднемесячный оборот: 700 мест Х 4 000 стоимость = 2 800 000 руб/мес.Среднемесячная прибыль: 2 800 000 – 1 400 000 = 1 400 000 руб./мес.Окупаемость 1.2 месяца.Через 3 года аренды появляется возможность преимущественного права выкупа объектов согласно 159 ФЗ. Ориентировочная стоимость 65-75 млн/шт.Поблизости 5 новых жилищных комплекса на 9 947 квартир. Парковки такого формата поблизости больше нет. Продажа идёт через покупку ООО на которую оформлены договора аренды с городом.Не упустите возможность купить бизнес с окупаемостью 1 год. Звоните.
Местоположение
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Город
Санкт-Петербург
Район
Красносельский
Финансовые показатели
Средства производства
отсутсвует
Дополнительно
Возраст бизнеса
лет