06.04.2023, 21:38
Складской комплекс в Приморском районе. Рядом с КАД
Категория
Арендный бизнес
Окупаемость
114 месяцев
Прибыль
2 120 000 Р/мес
Город
Санкт-Петербург
Район
Приморский
Возраст бизнеса
5-7 лет
Полная стоимость
240 000 000 р
Информация о бизнесе
В продаже производственно-складской комплекс в Приморском районе Петербурга.
Бизнес расположен на земельном участке площадью 1,6 Га в собственности. На участке возведены 3 здания под размещение офисов и складов. Общий объём арендопригодной площади составляет 7 600 кв.метров. Так же, на данном участке имеются площадки для открытого хранения. Комплекс включает здания с высотой потолков 6, 9 и 11 метров. В распоряжении арендаторов как отапливаемые помещения, так и «холодные склады». Территориальное местоположение — Приморский район, у съезда с КАД.Складской комплекс возведён в 2010 году. В настоящий момент, средняя заполняемость арендаторами составляет 85%. Средняя ставка аренды складских помещений составляет 350 руб/кв.метр, офисных помещений — 500 руб/кв.метр. Поиск новых арендаторов осуществляется собственными силами — через интернет продвигается сайт комплекса, а так же через посредников — по договорам с агентствами недвижимости. Так же, с момента возведения, площади комплекса используют под ответственное хранение два крупных автопроизводителя.
Объект имеет собственную котельную, собственную скважину, локальную канализацию. Выделенные мощности составляют 350 кВт. Проведены телефон и интернет. Для арендаторов работает собственное кафе. На территории ведется видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Средний ежемесячный приход с НДС составляет 2 612 000 рублей.
Совокупные затраты составляют порядка 500 000 рублей в месяц.
Возможна корректировка стоимости объекта в зависимости от формата проведения сделки.
По Вашему запросу отправлю на почту правоустанавливающие документы, а так же согласую встречу. Звоните!
Местоположение
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Город
Санкт-Петербург
Район
Приморский
Финансовые показатели
Среднемесячный оборот
2 620 000 Р
Среднемесячные расходы
500 000 Р
Информация о сотрудниках
Количество сотрудников
8 чел.
Дополнительно
Возраст бизнеса
5-7 лет