Торговый комплекс, якорный арендатор Пятерочка

Продается торговый комплекс, расположенный в Красногвардейском районе. ТК представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание.

В непосредственной близости - 20-50 метров идет активное строительство нового жилья. В ближайшей перспективе сдача нового жилого дома. В более долгой перспективе строительство станции метро рядом с ТК, что значительно изменит стоимость объекта.

Якорным арендатором ТК является «Пятерочка», основные условия: арендный платеж 1 200 000 рублей. Срок договора аренды до 2023 г.

Характеристики торгового комплекса:

• арендный поток от всех арендаторов 1 400 000 рублей в месяц


• площадь помещения – 1 314,6 м2


• электричество - 50 кВт (2 категория)


• земельный участок, площадью 2666 м2, находится в собственности (разрешенное использование: Для размещения объектов торговли)


• своя парковка


• Высота потолков 1-го этажа – 3,33 м


• Высота потолков 2-го этажа - 3,50 м


• 6 входов/выходов

Правоустанавливающие документы в наличии, обременений, кроме долгосрочного договора аренды на помещении нет. 

Подробную информацию готов направить после разговора по телефону!