Пекарня упакованная под запуск франшизы

Продается действующая кофейня-пекарня с оборудованием в собственности в перспективном районе Санкт-Петербурга

Ключевые финансовые показатели:
• Ежемесячная выручка: 500 000 ₽ (от 15 000 ₽ в день)
• Чистая прибыль: 60 000 ₽
• Возраст бизнеса: 2 года

Описание бизнеса:
Успешная кофейня-пекарня формата «у дома», расположенная в новом жилом комплексе «Полис Приморский». Бизнес обладает уникальным преимуществом: основное технологическое оборудование находится в собственности, что значительно снижает операционные риски и увеличивает стоимость актива. Два входа (со стороны улицы и двора) обеспечивают максимальный поток клиентов от жителей ЖК, офисных работников, а также родителей новой школы и детского сада.

Инфраструктура и активы:
• Площадь 45 м² с 16 посадочными местами, полностью оборудованный зал и производственная зона.
• Полный комплект собственного оборудования: профессиональная кофемашина, конвекционная печь, холодильные витрины, ледогенератор, мебель.
• Сформированная команда из 3 сотрудников (бариста и пекарь).
• Готовые маркетинговые активы: высокие рейтинги на Яндекс.Картах (4.8) и 2ГИС, сообщества в соцсетях, зарегистрированный товарный знак.

Ключевые преимущества для инвестора:

1. Собственное оборудование: Отсутствие затрат на лизинг и полный контроль над основными производственными активами.

2. Растущая локация: Наличие новой социальной инфраструктуры (школа, детский сад) и продолжающееся заселение района гарантируют рост клиентопотока.

3. Автономность бизнеса: Отлаженные процессы, налаженная логистика и обученный персонал обеспечивают стабильную работу.

4. Готовность к масштабированию: Наличие дизайн-проекта, фирменного стиля и товарного знака открывает возможности для развития сети.

5. Гибкие условия: Рассмотрение варианта рассрочки платежа на 3 месяца.

Инвестиционная привлекательность:
Объект представляет собой полностью сформированный бизнес в растущей локации с минимальными рисками. Потенциал для роста прибыли заложен в увеличение среднего чека и оптимизацию текущих расходов.