Кофейня с Венскими вафлями | В центре города

ЛОКАЦИЯ:

Находимся в закрытом дворе элитного ЖК «Империал» на Киевской, рядом с метро Фрунзенская. Все коммерческие помещения этого комплекса заняты постоянными арендаторами, свободных нет. Кофейня рассчитана на жильцов комплекса (около 1000 квартир) и родителей с детьми. Слева частный, справа государственный детский сад (в полукруглом здании на последнем фото). Работаем как «кофе с собой», так и как кафе с посадочными местами. У заведения хорошая репутация и много постоянных клиентов, жильцы и дети любят нашу кофейню, наши вафли пользуются особой популярностью.

ПОМЕЩЕНИЕ:

Просторное и светлое помещение 50м2, отдельный вход с улицы, высокие потолки и большие окна, просторный санузел. Низкая аренда, адекватный собственник.

РЕМОНТ:

В этом году радикально обновили стиль и отказались от концепции пекарни. В ремонт вложили около 1,3млн. Сделали новый потолок и полы, выровняли стены, выставили перегородки, в торговую зону вывели горячую и холодную воду со сливом, сделали кухню, провели ретро-проводку с винтажными розетками, пустили дизайнерское освещение по всему помещению, установили декоративные ламели (рейки), наняли профессионального художника для росписи стен.
ОБОРУДОВАНИЕ:

• холодильная витрина,
• две вафельницы,
• морозильник,
• холодильник,
• видеонаблюдение,
• пинчеромойка,
• два световых меню,
• соковыжималка,
• софиты,
• декоративные светильники (над столами и стойкой),
• дизайнерская торговая стойка с натуральным деревом и доводчиками, собиралась под заказ, не самопал. Состоит из двух частей: в первой встроенный ризер, смеситель и раковина, вторая является зоной кассира с выдвижными ящиками, розетками и отверстиями под провода.

Большой кожаный диван на 2,5м., столы и стулья из метала и натурального дерева, столешница из массива ясеня, барная стойка и барные стулья, зона готовки с кухонной мебелью и освещением рабочей зоны, кофейное меню, полки декор и много чего по мелочи.

Подключена реклама на картах города(2Гис) , регулярно проводятся акции, размещение листовок в ЖК и работа промоутера.

Причина продажи - переезд в другой город в связи со сменой деятельности, и не будет возможности для дальнейшего развития.