Производственная площадка в Ростовской области

ПРОДАЕТСЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ БАЗА как инвестиционный проект.

Месячная арендная плата генерального арендатора 2.150.000 р.

Окупаемость 9 лет.

Расположение Мясниковский район. Непосредственная близость к федеральным трассам Северный объезд и Ростов-Таганрог.

Площадь участка 2,5 Га. Офисное здание с площадью помещений 1500 кв.м. Производственное здание площадью 5500 кв.м. Дополнительные складские помещения площадью более 1000 кв.м. Свободный участок под дополнительную застройку площадью 1 Га.

ЗДАНИЯ В ПРЕКРАСНОМ СОСТОЯНИИ, ОБОРУДОВАНЫ ОТОПЛЕНИЕМ, СИСТЕМОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ, СИСТЕМОЙ ПОЖАРОТУШЕНИЯ. ВЫСОТА ПОТОЛКА ПРОМЫШЛЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ 10 МЕТРОВ, УПРОЧНЕННЫЕ БЕТОННЫЕ ПОЛЫ. ТЕРРИТОРИЯ БАЗЫ ЗАБЕТОНИРОВАНА. СВОБОДНЫЙ ЗАЕЗД И РАЗВОРОТ БОЛЬШЕГРУЗНЫХ ФУР НА УЧАСТКЕ.

В СОБСТВЕННОСТИ ДВЕ ВЫСОКОВОЛЬТНЫЕ ЛИНИИ. НА ПЛОЩАДКЕ СВОЯ ПОДСТАНЦИЯ SIEMENS МОЩНОСТЬЮ 1150 КВТ.

ПОДВЕДЕНА ЛИНИЯ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ, СОБСТВЕННАЯ ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ.

ВЪЕЗД ОБОРУДОВАН АВТОМАТИЧЕСКИМИ ВЪЕЗДНЫМИ ВОРОТАМИ, ПРОХОДНАЯ С СИСТЕМОЙ ЭЛЕКТРОННЫХ ПРОПУСКОВ. В НАЛИЧИИ ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ, СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ.

Хорошо оборудованное офисное помещение с качественными напольными покрытиями и дорогим интерьером.

​

Имеется 2 санузла, душевая, раздевалка, конференц-зал, кухня и столовая.

присылайте запрос на электронную почту, вышлю вам всю более подробную информацию.