Продажа готового Арендного бизнеса

На продажу выставлен готовый арендный бизнес в г. Калачинск Омской обл.
Ожидаемый рост цены объекта недвижимости составляет +40% в ближайшие 3-5 лет. За 2021-2022 год стоимость кв.м аналогичной недвижимости в этом районе выросла на 20%
Помещение находится в самой ликвидной для сдачи в аренду или собственного бизнеса локации. Общее население Калачинска 22 737 человека.
Есть потенциал для развития и строительства бизнеса.

— Продажа коммерческой недвижимости
— Продажа земельного участка под строительство
— Продажа готового бизнеса

— Общая площадь 1804 кв.м;
— Этаж 1-2;
— Несколько отдельных входов + зоны погрузки;
— Отделка — под торговые помещения;
— Мощность электросети 75 кВт, есть возможность увеличения;
— Отопление — газовое;
— Парковка – собственная + муниципальная;
— Тип здания – отдельно стоящий ТК;
— Низкая арендная ставка для такой локации;
— Договор аренды на 5 лет (до 2026 года), с преимущественным правом пролонгации;
— Общество без долгов и обременений;
— Обременений нет. Объект и земля в собственности;
— Сейчас Сдаём в аренду 18-ти арендаторам;
— Стабильный субарендный бизнес.

Компания Альтера Инвест предоставит юридическое сопровождение сделки.
Мы поможем, выстроить правильную стратегию смены собственника, максимально безопасно.