Арендный бизнес (офисные помещения, 100% заполняемости)

К покупке предлагается кирпичное офисное здание (коммерческое назначение) площадью 147 кв.м.
9 кабинетов. Дорогой свежий ремонт. Мебель входит в стоимость сделки.
100% заполняемость. Долгосрочные договора аренды с солидными компаниями (5 контрагентов). Обеспечивают СТАБИЛЬНЫЙ доход.
Оборудован всем: интернет, телефония, газовое отопление (резервный электрокотел), водопровод, канализация, мебель, кондиционеры. Низкие коммунальные расходы! Нет проблем с парковкой. Внутри закрытой, охраняемой территории. От проходной в 40 метрах. 
Есть легальная возможность надстроить мансардный этаж и увеличить площадь помещений вдвое. Можно сделать еще 3-х этажную пристройку и увеличить площадь втрое! Земля 12 соток в долгосрочной аренде (муниципальная).