Аптечный бизнес (с помещением в собственности)

К продаже представлен аптечный бизнес - две аптеки с отделами оптики, распложенные в Советском районе г. Новосибирск. Одно из помещений, в котором расположена одна из аптек, площадью 34 кв.м. является собственностью и входит в стоимость бизнеса, второе помещение – 160,5 кв. м. арендуемое помещение.

Аптеки, включающие в себя всё необходимое для осуществления деятельности оборудование продаются с действующим юридическим лицом. Сеть имеет высокую и проверенную временем репутацию, а также большое количество постоянных клиентов.

Локация 1:

- Площадь помещения — 29 м2. цоколь. На это помещение имеется лицензия на аптечную деятельность, на производство очков.

- Локация с огромным пешеходным трафиком — по соседству жилые районы, общественные остановки, крупное медицинское учреждение, что дополнительно формирует клиентский поток

- Отдельный вход, наличие парковочных мест, рекламная вывеска на фасаде

Локация 2:

- Площадь просторного помещения – 160,5 м2 (цокольное помещение с окнами).  Состоит из двух отделов: аптека и оптика. Помещение в аренде, ФГБУ ЖКУ ННЦ «Академия комфорта» стоимость аренды – 42 559 руб. в месяц. Коммуналка в среднем – 10 тыс. руб. в месяц. Договор заключен до 28.02.2026, бессрочно пролонгируется автоматически.

- Локация с низкой конкуренцией в радиусе 300-400 м. Поблизости - крупные жилые комплексы с платежеспособной аудиторией, у которой просто нет альтернатив при выборе аптеки

- Есть возможность сдачи части занимаемого помещения в субаренду.

Обращаем внимание, что цена в объявлении указана без учёта товарного остатка.

Все финансовые операции отображаются в 1С.

Обращаем внимание, что цена в объявлении указана без учёта товарного остатка, при необходимости обсуждается индивидуально. Сумма товарного запаса в розничных ценах на текущую дату в аптеке – 2,9 млн. руб., (2,2 млн. по закупочным ценам), в оптике – 1,7 млн., 549 тыс. руб. по закупочным ценам. Сумма задолженности перед поставщиками – 1,4 млн. по аптеке, 70 тыс. руб. – оптика.

На первом этапе, новому владельцу будет оказано сопровождение для плавной передачи бизнес-процессов.

Персонал – 8 человек в т.ч.:

·       4 человека в аптеке (включая заведующей аптеки),

·       3 человека в оптике, включая 1 внешнего совместителя (фактически – подряд) на 100% сдельной форме оплаты труда (изготовление и ремонт очков),

·       Санитарка – уборка помещений

Общая сумма заработной платы персонала (без АУП) – 253 тыс. руб. в начислении (среднемесячное за 4 квартал), система оплаты – оклад + процент от реализации.

Причина продажи — нехватка времени на контроль и управление деятельностью данной аптеки, так как собственник переехал в другую страну.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и стать собственником прибыльного бизнеса!