Автомойка самообслуживания. 6 постов

К покупке предлагается:Автомойка самообслуживания открытого типа:— Всего 6 постов.— Каждый пост оборудован 2-мя пистолетами: пенный и под высокое давление. Квадратура участка: 650 м2Заключен договор на аренду на 5 лет.Коммунальные услуги: ~ 20 000 руб./мес.Автомойка располагается на первой линии развивающегося района.При строительстве использовано высококачественное оборудование и материалы.— Автомойка в собственности (плита, очистная,оборудование мойки.— Клиентская зона отсутствует, но возможно размещение натерритории автомойки кафе, шиномонтажа и зоныотдыха – проведены все коммуникации.— Есть помещение администратора. Оборудовано рабочее место.— Микроволновая печь, электрический чайник, кулер.— Имеется стеллаж с инструментами и расходными материалами.— Первая линия — расположена у дороги.— Имеется въезд и парковка. Место достаточно чтобы обеспечить достаточное количество автомашин для ожидания в очереди исушки автомобиля после мойки.— Есть возможность мойки автомобилей любых классов, автобусов, тракторов, большегрузов.- Подведено центральное водоснабжение - Слив осуществляется через городскую сигнализацию   плита в зимнее время не замерзает, вода в шлангах не замерзает – шланги оборудованы греющим кабелем. Система фрост.На оборудовании производится ежемесячный регламент с заменой масла.— Подача химии осуществляется с помощью импульсных насосов, на каждом посту по 3 шт. (химия стандарт, шампунь премиум и воск)— Пена формируется в пенном пистолете с использованием пенной насадки.— Компрессор находится в помещении с оборудованием на 300л — есть разводка по постам.— Маслоуловитель стоит рядом с компрессором.— Ворот нет.— Освещение достаточно, для комфортной работы (добавления не требуется.)— Установлена система камер с передачей на пост администратора и телефон для удаленного просмотра. Видеосистема обслуживается самостоятельно.Персонал:2 администратора, технический работник по обслуживанию мойки: сантехник ,электрик, вызываются по мере необходимости.Официально не устроены.Фонд оплаты труда: 40 000 руб./мес.Штат постоянный с момента открытия автомойки.Финансы с учетом работы в условиях пандемии:Коммунальные услуги: ~ 20 000 руб./мес.Оборот: 600 000- 1 600 000 руб./мес.Чистая прибыль: 200 000 — 800 000 руб./мес в зависимости от сезона.Средние ежемесячные затраты:1. Аренда 127 000 рублей2. Арендных платежей нет.3. ФОТ — 40 000 рублей4. Коммунальные платежи — 28 000 — 35 000 рублей5. Вода — на данный момент нет затрат6. Химия – от 30 000 рублей до 50 000 рублей